【摘要】21世纪到来，传统工业逐步走向衰退，人们开始关注工业废弃工厂改造处理的问题，针对社会产业结构的调整，很多废弃工厂都面临着荒废或拆除，如何处理和利用这些废弃工厂，成为目前城市发展的要解决的重要问题。但是随着旧弃工厂设计改造的千篇一律，工厂历史文化失去了其独有的特性，招商定位也出现了“动摇”，越来越多的商业化加入到艺术区中来，导致区内艺术气息减弱。怎样提高改造艺术区的独一无二的特征和保持其历史文化的延续性，具有重要意义。

【关键词】后工厂时代；产业园

【中图分类号】T-1 【文献标识码】A

一、国内外废弃工厂改造利用现状

（一）国外废弃工厂改造利用现状

美国的著名经济学家西蒙库兹涅兹提出，任何高速增长的工业部门发展到成熟以后，增长速度将逐步减弱。从产业结构的演变规律来看，任何产业部门都经历着形成、发展、成熟、衰退的变化过程。比如，德国的鲁尔区改造经历曲折，主要体现在以下几个方面：（1）在整顿产业的同时，致力发展新工业和服务业；（2）发展交通、教育等基本的设施；（3）把技术转化；（4）发觉原有产业潜力的同时，还努力开发新产业。

19世纪，艾姆舍尔是欧洲主要的工业制造业中心。但是这个地区早已经意识到传统城市的开发方式已远远不能适应新形势需要，这里的化工厂、钢铁厂给环境带来了严重污染、给当地的生态带来了很严重的破坏。好多的设施都已荒废闲置了多年。……