毛秋实

摘要：近年来，现代化城市中的高层建筑工程越来越多，作为人们工作、学习和生活的重要场所，其渗漏问题受到人们的广泛关注。高层建筑渗漏问题不仅给人们的生活带来很多不便，而且严重影响高层建筑的使用寿命和稳定性，因此应高度重视高层建筑渗漏问题，仔细分析其渗漏原因，加强防渗漏施工管理，采取合理的施工技术，消除渗漏隐患，为人们提供一个舒适、安全的居住环境。本文通过分析高层建筑各个部位的渗漏原因，对高层建筑防渗漏施工技术的应用提出几点建议，以供参考。

关键词：高层建筑工程；防渗漏；施工技术

一、高层建筑各个部位渗漏原因

1、门窗渗漏

高层建筑工程的门窗在长时间使用过程中，风吹雨淋、太阳暴晒，门窗衔接位置会产生一些不规则裂缝，在下雨天气中，雨水会沿着这些裂缝逐渐渗透进入，在门窗墙体上形成一些水印。如果高层建筑的门窗设计没有严格遵循施工设计要求，如门窗框和墙体间距较大[1]，也会造成门窗渗漏问题。

2、外墙渗漏

当前，我国大多数高层建筑工程施工中的填充物都使用空心砖或混合砖，其受力性能较差，在装载或者运输过程中如果受到剧烈震动和碰撞会发生损坏，一些施工单位在铺设基础设备或者给排水管道以及穿心打孔时，没有做好有效的防护措施，导致空心砖或者混合砖损坏，从而造成高层建筑外墙渗漏。并且，这些填充物在长期使用中，受到外界天气的影响，也会慢慢产生一些细小裂缝，出现外墙渗漏问题。……