刘砚

摘要：建筑施工合同是市场经济下，承发包双方都应遵守的行为准则，所以加强和提高施工合同管理是十分重要的。本文通过分析我国建筑施工合同管理中存在的问题及原因，提出了建筑施工合同管理的几点意见。

关键词：建筑工程；施工合同；合同管理；招投标

引言：建设项目中建设工程施工合同是市场经济不断发展的产物，是业主和承包商为完成建筑安装工程、明确双方的权利和义务关系、约束双方在工程施工过程中最高的行为准则。遵照施工合同，承包商应完成业主方交给的建筑安装工程建设任务，同时业主应按照合同规定提供必要的施工条件并且支付工程价款。加强工程施工合同管理一方面可以从法律的角度对工程承发包活动作出约束，避免合同纠纷；另一方面加强合同管理、提高自觉履行合同的意识，可以为维护建筑市场秩序起到积极的作用。同时它也在形成公开、公平、公正的市场竟争机制、提高工程质量、降低工程造价和缩短工程工期等方面发挥着重要的作用。

一、建设工程施工合同管理内容

工程施工合同是在市场条件下进行的特殊交易活动，这种交易活动从投标开始，并持续于施工管理的全过程，因此必须依法签订合同，进行履约经营。合同管理的好坏直接涉及项目管理及工程管理及工程施工的技术经济效果和目标实现。因此要从招投标开始，加强工程承包合同的签订、履约管理。……