周国贝

摘 要：我国由于长期受计划经济、控制手段和方法的影响，建设项目的大部分都是在成本超支、工期延长的情况下完成的。因此，如何在目标成本内或以最低成本，在规定的时间里完成能够满足要求的项目建设，是当前工程建设活动中需要关注的重要问题。

本文在对各种成本控制理论进行比较研究的基础上，针对A市星月湾项目造价进行分析，分析各项资金的运用情况，通过预算造价与成本的比较核实预算是否与实际成本接近，并通过比较找出工程预算造价与实际成本的差距和原因，提出控制工程造价合理的建议及措施，从而实现工程投资的最大效益。

关键词：工程造价分析、成本控制、成本分析

1 绪论

1.1研究的背景及意义

我国是社会主义市场经济大国，工程建设成本投资体系、生产价格体制也在随着我国市场经济体制的健全不断优化，工程项目的造价工作也变得越来越重要。但是与发达国家相比较，我国工程造价控制的不足还有待弥补，其具体表现在以下几个方面：

（1）工程造价控制计价模式仍然采用定额计价

？我国一直以来使用的是定额计价方式。但由于定额的计价尺度和市场摸排工作占用了大量时间，造成定额标准相对落后，价格以政府定期公布的信息价为参考。

（2）体制不健全，难以产生公正的市场竞争机制

当前建筑市场交易中仍存在不正当竞争，不按规程办事，盲目压低工程造价、压缩工期、不按质论价、垫资施工、拖欠工程款现象普遍存在，造成许多建设项目质量差、工期长、超预算、效益低等现象。……