陈梦瑶

【摘要】 随着经济的不断的发展，建筑工程管理工作应配合时代的需求，在项目的进展的不同阶段，采用适当的方式方法进行管理。建筑工程概算对建筑产品的价格确定、进行招投标和控制工期、成本等都发挥重要的作用。所以准确地研究建筑工程的概算就显得相当重要。本文通过分析国内目前存在于建筑工程概算的问题，然后针对存在的问题及其根源提出解决措施，从理论上来指导实际的操作。

【关键词】建筑工程概算；问题；对策

0 引言

建设工程的概预算在建筑工程中占有十分重要的意义。只有加强对建筑工程造价的概预算才能有效地保证工程的质量和对工程投资的最高限额依据的确定，而且也为施工企业在工程的投资中进行的决策、控制、管理、分配、监督和核算提供重要的依据。因此，要有效地控制概预算就一定要必要的的措施。

1 目前建筑工程设计阶段概算的现状

设计单位编制概算时习惯按建设单位提供的立项投资额为依据。由于不少建设单位为了争项目，故意少报投资，预留缺口，设计单位在编制概算时也没有按照初步设计文件进行认真的编制，而是为了迎合建设单位草草地凑数了事。但在实际施工中，建设单位作为项目建成后的收益人，又缺乏控制投资的内在动力机制，往往从满足自身需要出发，擅自变更合同内容，随意提高标准档次，致使政府投资项目的实际造价大大超出概算投资总额。……