卢志伟

摘 要： 文章通过结合某高层住宅楼设计实践和总结，总结了住宅建筑设计的基本思想，并从建筑功能布局、套型设计、空间设计、造型设计等方面针对住宅建筑设计中相关要点进行了探讨。

关键词：住宅建筑；功能布局；造型设计；生态设计

随着我国经济的高速发展，高层建筑建设规模不断扩大，人们对高层建筑的建设质量和环境提出了更高的要求。因此，为了满足人们的居住需求，住宅建筑建设转变了规划理念，由粗放型转变为集约型，从而推动了住宅建筑的持续发展，提高住宅品质与质量，而且加快了国民经济的发展进程，实现建筑行业的可持续发展。下面结合工程实例，探讨了高层住宅建筑设计的理念及相关要点，以供参考。

1 项目概况

某高层住宅楼，总建筑面积为6万m2，地上18层，地下1层，建筑高度56m。地下1层为停车库，发电机房、消防和生活水池、专变及公变电房，层高为3.8m；1层为住宅门厅、消防控制室及物业办公室，2～18层为住宅用房，层高为2.8m。容积率1.96，绿地率31.4%。采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑设计使用年限均为70年，抗震设防烈度为6度。

2 设计思想

（1）在建筑设计中要强调居住室外环境的合理布置与共享，以满足居民的不同需求。

（2）根据建筑总体规划要求，合理地利用地下室面积，以节省建筑空间与投资。

（3）根据目前市场需求，小户型作为最大的需求之一，需要对整个建筑户型进行合理规划与配置，如在配置小户型的基础上，搭配一些三户至四户的户型，以合理的利用空间，减少公摊面积的占用。……