古丽巴哈尔.艾山

【摘要】居民的住房保障关乎到国家的长远发展和社会的和谐稳定，民居的消费水平是国民经济增长的宏观变量。随着社会水平的不断提升，国家推进了保障性住房的建设进程，这将对居民的消费水平产生深远的影响。文章将针对我国东部十五个城市的数据调查作为基础，对住房保障影响居民消费的影响进行研究。为了充分促进居民消费对经济增长的推动作用，国家和政府应该对住房保障政策进行不断的优化和完善，才能最大限度的增加经济适用房的建设力度。

【关键词】住房保障；居民消费；研究；经济适用房

为了遏抑我国房价的快速攀升，提升中低收入人群的购房能力，解决住房问题，我国在住房保障制度方面加强了规范力度。“十二五”期间在住房规划纲要中明确提出，要坚持实施政府调控与市场调节相结合的方式，完善中国的住房机制体系与政策体系，逐步实现结构合理、总量平衡、消费能力和房价适应的供需格局，实现居民住有所居的总体目标。

一、住房保障的含义

所谓住房保障，指的是国家和政府为中低收人阶层的人群提供的经济适用房或廉租房。经济适用房是为困难人群和家庭提供的住房，主要的优惠政策体现在通过减免行政性收费、降低开发利润和土地划拨等经济手段对居住用房的建设降低成本，从而帮助困难居民实现住房愿望。廉租房指的是政府向城镇居民中符合低保条件的人群提供的社会保障性质住房，其分配形式通过租金补贴方式为主，减免租金和实物配租为辅。……