胡培欢

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摘要：在房屋建筑工程的施工中，时常会遇到防渗漏技术的难题，因为新型墙体材料使用造成的房屋渗漏问题时有发生，建筑材料、施工工艺、施工人员等各方面的原因而造成的许多房屋渗漏问题发生，这是建筑工程中常见的质量通病，对于房屋建筑的质量有着重要的影响，并且影响了居民的正常生活。因此，防渗漏技术逐渐成为人们关注的焦點，在施工过程中，施工技术人员需要加以重视并且及时的进行改进。要想使房屋渗漏降低到最小，就要在施工过程中科学防渗，下面就对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的相关问题进行分析与探讨。

关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用分析

前言

在我国经济建设的迅猛增长，城市化进程的加快也在一定程度上促进房建工程的发展。然而在现阶段的房屋住宅中，由于墙体裂缝以及屋面裂缝等问题引起的房屋渗漏问题也是普遍存在，将严重的影响居住人们的正常生活。因此，必须加强对房屋防渗漏施工技术的应用，以保证房屋的居住功能及使用寿命。

一、造成房建施工渗漏的原因分析

1、建筑施工材料的不合格

房建施工中为了降低成本投入，购买的建筑材料都是以次充好的质量低廉的，其防水性能不佳，而且使用寿命也很短暂。大多数房建施工单位都会图便宜而选择选用沥青的建筑材料，但是沥青制的建筑材料性能特殊，含有很高的蜡成分，一旦温度升高就会发生膨胀，其防水性能就会因此而大打折扣。……