李满玲

摘 要：针对房地产税收管理系统设计需求，进行房地产税收管理系统的数据库设计分析，为我国税收信息化建设提供可供参考的建议。

关键词：房地产税收；数据库设计；数据类型

房地产税收管理系统涉及土地使用权、建筑安装、商品房销售、二手房转让、房屋出租、纳税人登记等环节[1]。目前随着税收信息化建设的深入，各地都建立了以省级集中模式的税务征管平台并已经成为各级税务工作人员的业务专用平台，而房地产税收管理系统是在税务征管平台基础上的一个专题應用。它在建设上必须与大集中平台密切融合，房地产管理系统与大集中系统统一部署，使用交易中间件、J2EE应用服务器和数据库作为运行环境，同时房地产管理系统与大集中系统的公共核心数据共享相同的数据结构或数据表，例如纳税人数据、申报征收数据、发票代开数据等[2]。本文主要研究房地产税收管理系统数据库设计，主要从管理服务、土地使用权转让、建筑安装、商品房销售、二手房转让、房屋出租等几个方面的数据类型进行设计分析。

一、系统数据库设计分析[3]

1、管理服务数据模型

用户授权是通过将机构岗位赋给用户，使用户拥有该机构岗位所包含的功能权限和数据权限。用户与机构岗位之间是多对多的映射关系，一个用户可以同时拥有多个机构岗位，一个机构岗位可以赋给多个用户。用户的业务权限发生变化之后，通过从机构岗位增加或删除相应的用户，即可以调整用户在系统中的权限。……