■易 川 ■身份证号码:362201198210170858

随着经济建设的不断发展，人们生活水平的不断提高。大多数购房者已经不再满足于房屋的基础功能，而是更加在意住宅设计对空间的利用程度。设计的好坏，直接影响到销售量以及住户的居住体验，因此，住宅设计对住户与开发商来说，都极为重要。在当前有关住宅设计方面，还存在着不少问题，本文对这些问题展开分析。

1 住宅设计中所遇到的问题

1.1 模仿借鉴问题

随着国外一些设计理念传入国内，致使当前国内住宅的设计者竞相模仿，缺乏自己独具特色的风格。并且对周边环境以及房屋的使用性能考虑的不够充分。因而使房屋的设计显得不伦不类。如此一来，设计成分越多，房屋的实用性越差。而购房者受到开发商广告宣传的影响，也迷失在对房屋风格的追求中，忽略了房屋的实际使用价值。造成如今虽然住宅的设计风格越趋多样化，可使用性能却没有显著提升的现状。

1.2 跃层楼梯问题

跃层楼梯是一种新兴的、颇受购房者欢迎的住宅设计方式。这类住宅需要独占两层，其上下楼不需通过住宅外的公用楼梯，而只需在室内设置楼梯结构即可。采用这种设计方式，可以有效的提高房屋的采光面，室内通风效果好，住宅内各区域功能明确，互相不干扰，室内结构紧凑。所以很受购房者青睐。然而，并不是所有住宅结构，都适用于此种设计。对待一般小户型住宅来说，如果采用跃层式楼梯，则楼梯本身就占据较大空间，并且楼梯的斜度将会很陡，对上下楼的安全造成隐患。……