陈德海

摘 要：建筑工程项目迅猛发展，工程质量逐年提高。影响工程质量的原因有多方面，而屋面渗水是非常普遍的质量问题，屋面渗漏水可能发生在屋面的任何部位。文章作者根据自己多年来的工作经验，在此对屋面渗漏问题产生的原因进行简要的分析，并提出治理该问题的对策。

关键词：建筑工程；屋面渗漏原因；预防渗漏措施

屋面渗漏是建筑行业最为头疼的质量问题，屋面一旦出现渗漏问题，将会导致墙体受潮，还会有雨水渗出，会使室内墙面变色发霉、起皮，甚至室内积水，影响到屋内装修。出现屋面渗漏的原因很多，应该从设计、施工、监理、验收等各个环节进行控制，有效防止屋面裂缝的产生。

1 屋面工程常见的渗漏部位及预防措施

1.1 顶层顶棚同内墙壁交汇处内侧面层，在下雨天出现局部或条状潮湿、渗水珠，甚至滴水漏雨。（1）原因分析。①屋面板与女儿墙缺乏牢固拉结，基层松动，引起层面防水层同结构层脱离或拉裂防水层，雨水在压力作用下顺缝隙或结构毛细孔隙流入，造成渗漏。②防水卷材收口处张口、没粘钉牢，封口砂浆开裂、剥落，木砖、木条腐烂，造成雨水沿缝口流入防水层同基层之间，渗入结构层。雨过天晴后，余留在夹层中的水分在阳光的照射下，产生温升、蒸汽蒸发，鼓起防水层，使防水层同基层脱离面积不断扩大，防水层失去防水作用。③在做防水层前，没在充分清理基层，防水层同基层之间开始就没有粘结好，或转角处钝角没有做好，防水层胎体有钝角处铺贴未到位或多余，造成转角处防水层紧绷或皱缩在一起，没有发挥防水层作用，经过雨水冲刷，高温烤热，造成防水层破裂。……