龚小锋

自泰禾年报公布“以房地产为核心，金融和投资为两翼”的一核两翼战略发展目标以来，短短两月动作频繁。最近，泰禾又通过下属子公司投资房地产交易导向型电商——深圳吉屋，并参与发起设立保险公司。

为什么要入股电商？对主业房地产会有多少帮助？其大金融布局具体又有哪些动作？专家表示，泰禾具有“杠杆高、弹性大”的特点，“限贷放松”之后具有很强的爆发力”，公司有望迎来“二次腾飞”。

入股电商促进销售？

房企跨界互联网电商并不稀奇，然而，入股电商公司，卻让泰禾成了首吃螃蟹者。5月6日，泰禾联合中城联盟，共同出资设立上海中城渝通投资中心，拟投资500万美元获得深圳市吉屋网络技术有限公司6.67%的股权。

在广发证券房地产行业分析师乐加栋看来，泰禾可以借助吉屋地产电商平台促进公司项目的销售，还可结合泰禾在金融领域的前瞻布局，尝试切入房屋交易的基于互联网的金融服务业务，形成协同效应。

“我们与中城投资属跟投性质，中城投资是投资主体。”泰禾集团总裁助理兼品牌总经理沈力男告诉记者。至于目前是否有具体的动作和项目出台，沈力男表示尚不清楚。

吉屋网是一家房地产交易导向型电商，其两位创始人分别来自腾讯财付通与阿里支付宝。深圳吉屋拥有“吉屋”、“吉屋惠”、“吉莱宝”等产品线，在互联网销售及互联网金融平台方面有较好基础。

深圳吉屋主要为房地产开发商和一手房代理构建互联网化的房产交易平台，促进新房销售。……