一个省会城市九成的房地产项目违法，背后是一片怎样的监管土壤？因为购买了五证不全的房子，当地老百姓又会遭遇怎样的购房、等房、讨房的经历？

南方周末特约撰稿 张祚鹏 发自石家庄

“你们家买的是房子，还是房纸啊？！”

未婚妻一句略带讽刺的玩笑话，让李学龙胸中的怒火腾地燃烧起来，但此刻，他只能隐忍。五年来，他的家庭因为房子问题不知争吵了多少次。

彼时，李的父母举债十多万购买了环岛豪庭小区一套一百余平米的房子，该楼盘因“五证”不全、超容积率等问题，建建停停，一直没有交楼。“房款全付了，承诺2012年交楼的，结果到现在还只是一纸与开发商签订的购房协议。”李学龙说，如果没有政府的集中整改，也许一家人现已住进新房了。

2014年底，河北全省开始推行房地产开发违法行为专项整治。环岛豪庭项目又因容积率超标，再次被整顿。

此次全省专项整治，源于中央巡视组向河北省反馈的意见和建议，力度空前。据2015年3月18日新华社的报道，2011年以来，河北省共开工房地产开发项目3386个，存在违法问题的2079个，违法比例61.4%。其中，省会石家庄市违法项目比例高达93.8%。

为了推进违规违法楼盘项目整治行动，河北省成立专项整改小组，要求所有违规违法项目全部停工。该省副省长姜德果表示，此次整治，要彻底清理整治房地产开发建设违法行为，从根本上规范房地产市场秩序。

乱象：半数以上违规项目，未办土地证

位于河北省委党校北侧的环岛豪庭小区，因毗邻滹沱河，环境幽静，成为不少老人购房的首选。……