马梦婷

（身份证号：452624198806290701　广西　南宁　530028）

浅谈建筑装饰工程预算编制的相关问题

马梦婷

（身份证号：452624198806290701广西南宁530028）

随着我国经济的不断发展，人们的生活水平快速提高，其将更多的关注力投入到建筑环境的舒适度以及造型的美观方面，使建筑装饰行业得到迅速发展。本文就建筑装饰工程中的预算编制相关问题进行探讨，以供参考。

建筑装饰工程；预算编制；方法；影响因素

引言

建筑装饰工程在我国拥有非常广阔的市场，其理论与实践已经自行成立体系，在广度与深度上得到继续的推进与发展。在此过程中，建筑装饰工程预算编制的准确性关系到的不仅是业主资金准备问题，还涉及工程能否按照预定的计划顺利完成，因而意义重大。

1　建筑装饰工程预算的作用

（1）选择设计方案的依据。确定建筑装饰工程的设计方案，首先需要有几个不同但是都具有可行性的方案作为基础，然后结合工程的设计构思、施工工艺以及材料选择等方面，进行方案技术、经济的分析与比较，从而选择最佳的设计方案。

（2）在签订装饰工程施工合同时，实行工程包干的模式，为最后的工程竣工结算提供参考。施工单位在拟定合同时，需要根据施工双方所认可的工程预算情况，与建设单位或业主签订承包合同，进行报价包干，等到工程竣工再根据预算来结算。

（3）建设单位或业主决定并控制投资的依据。根据设计图纸与设计方案，编制装饰工程的预算或报价，经过工程双方的认可后，即可正式确定工程投资金额，然后依据该数额安排工程施工计划。

（4）银行贷款与拨付工程价款的重要依据。由于银行需要根据施工双方的签字，才能够认可合同中的预算计划，为其办理工程价款拨付，因此，工程预算是银行贷款的重要依据。

（5）施工单位内部经济核算、工程成本考核的根据。施工单位需要以合同中的预算作为参考，编制财务经济核算计划，进行工程成本的核算，以保证工程的顺利开展。

（6）开展施工准备的依据。施工单位应当根据合同中的相关预算，来编制施工方案，明确工程量、材料与机械设备需用量、劳动力需求、资金用款计划以及工程进度等方面的规划，从而保证工程始终都处于有效的计划控制之中。

2　建筑装饰工程预算编制的程序

对于建筑装饰工程的预算编制工作，需要投入大量的专注力，由专业的工作人员进行详细的计算与整合，充分地了解工程定额、程序、子目的内容以及工程量等重要的相关工程参数，同时还要积极来到工程第一线，结合施工现场的实际情况，对工程进行设计方案与施工图纸可行性研究，收集第一手资料，然后才能够开始进行预算的编制工作，具体程序如下：

（1）前期准备。应当注意收集相关资料，进行综合的考虑和施工设计，这些重要资料信息包括施工地点的地质勘察报告、地形测量、施工图纸和说明、施工环境情况等。然后通过走访定额管理部门，了解现行的安装工程预算定额、工程量的规划、收费标准以及当地相关施工材料的预算价格，从而确定最终的编制方案。

（2）充分掌握施工图纸，正确计算工程量，套用定额单价。为了能够得到正确的工程量计算结果，在此过程中，应当注重对工程定额说明、册说明和章说明、附注的了解，从而决定定额子目分项布距离，合理运用工程计算规则。在仔细阅读施工平面布置、立面布置图纸的前提下，及时理解工程设计的真实意图和重要讯息，从而对工程全貌做到心中有数，最终达到保预算编制分项与工程量计算准确性的目标。同时，还可以通过合理套用单价的方式，规避漏计、错套、重计等问题。而预算人员自身也应当注意提高工作能力，在提高重视的前提下，学习新技术、新工艺和设计相关知识。

（3）汇总计算其他的各项费用和利税。当前运用比较普遍的计算工具是计算机，对工程各项费用、利税等，进行汇总计算，不仅有效减轻了人员工作量，还减少了计算失误。为了进一步提高计算精确度，应当注意提高原始数据准确性，通过输入求和公式数据范围，避免不慎漏计分项。工程的取费标准通常在工程结算时已经确定，但是在预算编制阶段，尚未得到选定，为了维护建设单位的利益与施工企业的合法权利，必须注意从实际出发，结合工程竞标队伍的实力，力求做到计费公正合理。

3　建筑装饰工程预算编制方法

编制建筑装饰工程预算的过程中，应当依据施工图设计、预算定额单价与取费金额。建筑装饰工程预算由直接费、间接费、利润及税金四个部分组成。

在编制建筑工程预算时，可使用的方法有两种，即单价法和实物量法。就造价管理层面来看，这两种方法的适用范围都受到我国现阶段经济体制与管理体制的制约，因而为我国社会主义市场经济的发展变化所影响。单价法采用的依据是地区统一单价，具有一定的稳定性，一般体现为静态管理。而实物量法则依据的是当地市场价格，预算单价是随着市场行情的变化而变化的，因而较多体现为动态管理。这两种方法基本计价依据，即预算定额消耗，都应当执行法定相关标准，合理规定造价构成各部分内容与计算方法。这两种方法存在的最大区别在于，实物量法的费率可依据市场供求随行就市，浮动取定。有些费用的计算以费率为基础，处于较大的降幅条件下，或项目情况复杂的条件下，可采用实物量法，予以按实计取，是造价能够更加接近实际。使用单价法则不允许变动费率，因而遇到一些特定条件时，会出现造价计算不合理的状况。

（1）单价法。该方法利用分部分项的计算方法来计算工程造价，计算程序为：①以施工图纸为依据，计算出分部分项工程量；②以工程预算定额单位估价表、预算定额单价作为依据，计算分部分项工程的直接费用；③按照取费的相关规定，计算间接费用、利润和税金；④通过汇总计算得到工程最终预算造价。

（2）实物量法。该方法的工程造价计算的主要依据是实际用工料数量，其计算程序为：①结合施工设计图，计算施工材料的消耗量；②根据劳动定额，计算人工工日；③根据建筑装饰机械台班费用定额，计算施工机械使用费用；④根据人工日工资标准、施工材料的价格预算、机械台班的费用单价，计算工程直接费；⑤将计算工程的间接费用、利润和税金等与直接费用进行汇总，形成单位工程预算造价；⑥汇总计算得到工程最终预算造价。

4　影响建筑装饰工程预算编制的因素

在工程项目开始实施前，装饰工程预算工作是对工程项目所需费用的预测，与工程结算不同，预算编制具有超前性，能够从工程伊始对其中可能存在的缺陷与问题进行预估，从而提前采取预防措施。

影响装饰工程预算的因素有以下几点：

（1）工程阶段性影响。任何建筑工程都势必要经历决策、设计和实施三个阶段，其中的预算工作就属于施工图设计环节，因而对于造价的预算造成了局限性。主要体现在以下方面：①材料价差。建筑工程所用施工材料的价格，主要是由经济条件来决定的，价格是随行就市的。而材料价差问题，则应按照造价管理部门公布的价格信息进行调整；②国家政策性调价。工程施工阶段由施工时间来决定，各个阶段都需要按照一定步骤进行，必须依序而行。但是，国家可能在不同阶段进行政策调价；③忽视现场签证。现场签证属于施工阶段，产生该现象的原因可能是基坑排水、土方坍塌、地下障碍或自然灾害等；④遗漏了特殊的施工技术措施。工程造价主要由两部分组成，即实体性消耗与措施性消耗。前者一般指的是按照施工图纸上的相关说明进行工程实体部分的计算，这样的计算出入得以控制在较小的范围内。而后者则可能由于施工环境、施工方法和工艺的不同，产生一定差异。

（2）设计的调整和变更。制约工程设计的主要因素有地质勘察情况、设计技术规范、设计标准与手段、建筑材料等，一旦这些客观条件发生变化，工程设计就必须随之变化，以适应工程建设，问题是工程预算时不具备这种预见性的，于是就会带来超预算的问题。

（3）工程量计算失误。施工图纸是工程量计算的主要依据，工程量计算是否准确，主要由施工图纸上的表达是否全面清晰来决定。在一些市政道路、桥梁安装工程中，往往在设计图纸中就明确标识了材料用量和工程量。施工人员应当将这些材料用量、工程量的数据进行校核计算，确定其计算和数量符合工程量计算规则，才可以使用。

（4）设备材料价格误差。当多家厂商对同种型号设备进行生产竞争时，由于缺少统一的市场规范，往往会带来设备价格混乱，导致设备预算价格与结算的出入。所以，在进行预算编制时，必须熟悉设计施工图纸、把握工程量计算规则、了解施工工艺和当地的材料市场价格情况，以及地方政府的相关规定和取费标准，从而做到预算编制的万无一失。

[1]杨雪梅.浅析建筑装饰工程预算编制常出现的问题和措施[J].中外建筑，2011，16.

TU723.3

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1673-0038（2015）41-0174-02

2015-8-20

马梦婷（1988-），女，函授本科，主要从事工程预算工作。