镇江，这座位于江苏南部的历史文化名城，古时也称为“润州”、“京口”，因黄金十字水道长江和京杭大运河在此绘就了“江河立交桥”坐标，便有着“天下第一江山”之美誉。

此外，翻阅镇江的发展脉络，我们会发现镇江还是江南鱼米之乡、国家生态城市、长江三角洲北翼中心、南京都市圈核心层城市、国家级苏南现代化建设示范区重要组成部分……

众多荣光汇集在身，让镇江这座山环水绕的古城历经千年更显悠然雅致。

时间的流逝，让镇江的历史厚重感逐渐融入时代的发展中，在镇江市内众多历史名胜古迹中，国家AAAA级旅游景区——西津渡历史文化街区作为这座历史文化名城的根，被誉为镇江“看得见的历史”。镇江自唐代以来便是漕运重镇，交通咽喉，西津渡则是当时镇江通往江北的惟一渡口，具有极其重要的战略地位，自三国以来一直是兵家必争之地。

提起西津渡，便不得不提及那些在历史长河里跌宕起伏的诗篇。在依山临江，风景峻秀的西津渡历史上，李白、孟浩然、王安石、苏轼、米芾、陆游、马可·波罗等都曾在此候船或登岸，并留下众多笔墨。其中较为广泛知悉的，便是宋熙宁元年 （1608） 春，王安石应召赴京，从西津渡扬舟北去，舟至瓜洲时，即景抒情写下的《泊船瓜洲》：

京口瓜洲一水间，钟山只隔数重山。春风又绿江南岸，明月何时照我还。

史载西津渡从唐朝起便具有完备的渡口功能，一直是我国南北水上交通、漕运枢纽。历史上曾发生过众多政治、军事、经济、文化、宗教等重大事件，同时也见证了镇江城市发展的历史变迁。

如今渡口的功能逐渐淡化，但是古代风貌却得以基本完整保存。如今的镇江，可以坚定地告诉每位到此的人：西津渡历史街区是镇江文物古迹保存最多、最集中、最完好的地区，是镇江历史文化名城的文脉所在。

延续千帆入津，街区因渡而生

西津渡历史文化街区位于镇江市主城西北部，北濒长江，南临云台山，西起玉山大码头。这条漫漫悠长的老街，始创于六朝时期，历经唐宋元明清五个朝代的建设，留下了如今的规模，因此整条街随处可见六朝至清代的历史踪迹。

科技的进步、社会的发展、环境的改变使西津渡逐渐淡化和削弱了作为渡口的功能，但是它活化石般的风貌却得以基本完整地保存了下来。西津渡历史文化街区拥有3个国家级文物保护单位和14个省市级文物保护单位，保存着自唐朝以来大量的历史文化遗存和成片的传统民居，是我国历史最久、规模最大、保存最好的古渡历史街区。

漫步在这条古朴典雅的古街道上，仿佛是在一座天然历史博物馆内散步，这里拥有世界上最早创建的江上救助组织遗址——救生会；全国保存最完整的租界西洋建筑群——英国领事馆；全国唯一保存完好的元朝过街喇嘛塔——昭关石塔等，充分体现着津渡文化、租界文化、民居文化和宗教文化等不同的文化内涵。

这些走过无数风雨的古建筑群和沿街商铺，让西津渡古街看起来简直就是一个完整的小社会。斑驳的青石板路面用时光见证着千年古渡、千年古街的昔日繁华；错落有致的两层楼宇、古意盎然的翘阁飞檐和木窗雕花，娓娓诉说着古街走过的沧桑岁月。行走在这条被历史车轮深深碾过的青石板路面上，聆听木质门板传来的历史回声，这一切刺激着我们对过去岁月的无限遐想。

因此，这里被中国古建筑专家组组长罗哲文先生赞为“中国古渡博物馆”。同时，西津渡历史文化街区还被国家文物局批准为“首批全国重点文物保护单位”。可以说，西津渡历史文化街区是宗教与世俗、人文与自然的和谐交融，其本身就是一部令人体味无穷的历史长卷。

但在20世纪末期，街区由于基础设施配套严重不足，且房屋建筑因年久失修而变得岌岌可危，街区居民仍然过着生煤炉、倒马桶的生活，呼吁改造街区的愿望十分迫切。

为了让这条承载了千年影像的古老街区在新时代的步调下焕发出新的光彩，充分展现它的文化价值，1998年镇江市政府成立了西津渡古街保护领导小组办公室，获得专项保护和财政配套资金共计980万元。并以“弘扬津渡文化”为核心，以“传承历史文脉，复兴街区风貌，提升街区功能”为目标，在保护中复兴，在保护中传承，提高街区居民的生活质量，保存街区生活风情，实现街区的可持续发展和永续利用。

于是，这条穿过厚重时间廊道的津渡古街，在创新的体制与改革推动下，携着积淀千百年的历史，华丽转身，完成了旧与新的融合，在镇江的千年古韵发展里留下了厚重的一笔。

尊重历史文化，探索更多可能

为了重现古街的昔日景象，为了让新的发展与旧的文化完美融合，镇江市政府对西津渡街区的历史建筑群进行保护，同时又致力于将创新的商业手段融入老街，依照"修旧如旧"的原则，将原有古街风貌以创新的商业模式完整地呈现于人前。

文化领航，深度发掘街区的核心文化价值

西津渡的核心价值在于因渡而生，历史存续一千四百年，风貌仍保存完整，拥有国家和省市级文物保护单位17个，构成了镇江市保护历史文化街区的独特元素。为深入挖掘历史文化，全面开展西津渡文史研究，镇江市专门成立了“西津渡文史研究办公室”，采用研究成果来指导并制定保护方案。研究形成了以玉山大码头为代表的古渡文化，以昭关石塔为代表的宗教文化，以救生会为代表的义渡救生文化，以江南民居、民国建筑、宗教建筑为代表的建筑文化，以英国原领事馆为代表的西洋文化，以小码头传统商贸街代表的商贾文化等主题鲜明、独具特色、多元聚合的系列文化成果，为西津渡保护奠定了“文化之魂”。

“抢救第一、保护为主”，进行文物修缮

对历史文化建筑，坚持“修旧如故，以存其真”的修缮原则；对沿街风貌建筑，立足“迁危拆违、保持风貌”的维修策略；对新建景点园区，采取“呼应得当，品相相容”的营造思路；对工业文明建筑，采用“保存形态，功能再造”的操作手法。

在保护工作中，坚持规划领先

为进一步统筹相关人文资源和自然资源，理顺西津渡历史街区建设的体制机制，通过谋划对街区个性特色进行复兴、传承、延展和一体化提升，相关部门委托东南大学知名教授科学制定保护规划，并聘请全国知名专家跟踪指导。endprint

于是，1998年形成《西津渡古街区保护规划》，2002年形成《西津渡历史风貌区保护与整治规划》，2008年编制《西津渡风貌保护区修规扩编》，2009年形成《镇江市清山绿水（云台山）综合整治规划》，2010年形成《西津湾国际旅游渡假村规划》和《江苏省级文化产业积聚区发展规划》，2011年形成《伯先路保护规划》及《大龙王巷保护规划》等系列保护规划，明确了规划范围和规划目标，并提出了实现西津渡历史文化街区以打造镇江“城市名片”，建成在国内具有一定影响的“历史文化标志区”为目标的总体思路。

市场运作坚持取得突破

2011年，为全面推进街区保护建设和文化旅游产业运营发展，成立西津渡文化旅游有限责任公司，并依托投融资平台，落实资金来源，先后获得了国家开发银行等金融机构贷款、企业债券、专项保护资金、社会资本等，近5年内累计投入7亿元，保护了历史文物、传统风貌建筑、工业遗产等各类历史遗存约45000平方米。完成街区市政配套设施改造、夜景亮化工程，开放了西津渡核心区文化展示馆、小码头街传统商贸街、蒜山游园、西津雅苑、老码头文化园等文化旅游景点，出版了西津渡文化系列从书，初步构建了集文化、旅游、商贸功能为一体的现代服务业集聚区平台。

徜徉文化古渡，抹不去的历史味道

沿着古街一路往西走，街道两边鳞次栉比的两层小楼把我们带回到那轻舟质朴的年代，我们仍能清晰地看到沿街建筑上“民国元年春长安里”、“德安里”等扁额。而今的西津渡历史文化街区，除了对历史古建筑和千年历史风情的尊重外，对创新艺术、民俗文化及现代旅游也给予了更大的关注和尊重。

街区的保护开发，不仅改善了人居环境，同时也提升了西津渡综合功能，形成文化展示、传统商贸、创意文化、影视演艺、休闲旅游等功能，显现镇江人文旅游观光效应，激活文化历史内涵，形成镇江人文展示、观光旅游的新热点，初步构建展示“文化镇江”的旅游平台。

在保护开发中，西津渡古街也非常注重文化旅游产业的发展，并与国内知名集团共同策划运营，采取策划、投资、运营“三合一”方式、股份制合作模式进行操作，吸纳民间资本30亿元，共同打造以“数字电影主题公园、国际连锁假日酒店”为主导产品的“中国首家5A级城市休闲度假区”—— 西津湾。实施整体运营西津渡历史文化街区战略，建设“文化艺术品交易中心”、“全国第一私人博物馆群” 等核心产品。

正因如此用心的对待，西津渡历史文化街区的全面保护工作也屡获殊荣——2001年荣获“联合国教科文组织亚太地区历史文化遗产优秀保护奖”；2007年获得了“茅以升科学技术土木工程奖”；2008年获得了“江苏省人居环境范例奖”及“江苏省文化产业示范基地”称号；2009年获得了“中国人居环境范例奖”；2010年荣获全国最受欢迎的“世博体验之旅示范点”前20名及“江苏省现代服务业（文化产业）集聚区”称号，并成功创建“国家AAAA级旅游景区”；2012年，西津渡老码头文化园改造保护工程获得“茅以升科学技术奖”。

经过近10年的发展，西津渡在文化旅游产业的管理机制、创新能力和可持续能力得到良性发展，为打造“文化西津渡”带来了源源不断的动力。西津渡“在保护中复兴”的发展原则，改善了居民的生活环境，体现了镇江文化的发展特色，形成了镇江城市古代、近代、现代完整的发展脉络。

类似西津渡历史文化街区这种通过国内著名专家学者参与，指导完善规划方案；通过政府投入，持续改善街区面貌和功能，实施可走、可留、可换、可修的操作方法，既降低了人口密度又保持了街区人气，这种方法具有独特的创新意义，形成了保护历史文化名城的——“西津模式”。这种独特的创新模式，在未来的很长一段时间，依然会是整个西津渡的主旋律。如同这蜿蜒曲折的时间序曲和历史长歌，令人流连往返，乐此不疲。

西津渡历史文化街区是古老的、历史的，同时它又是年轻的、现代的。在古建筑群间行走仰望，在青石板路上遥想昔年的景象，眼前是历史建筑的沧桑纹路，耳边是绵绵不绝的鼎沸人声与此起彼伏的叫卖声，这里有永远也不会远走的历史记忆。

昨天已经成为历史，西津渡历史文化街区如今已被注入了时代的内涵，被赋予了时代的活力。悠久的历史、众多的古迹、古朴的生态、淳厚的民风、创新的商业，一切都焕发出前所未有的活力。西津渡历史文化街区正以它独有的魅力韵味吸引着国内外游客和考古工作者的目光。如今，走在沧桑的石板路上，看着沿街的景象，让人恍惚间以为身在千年之前，昏黄古旧的建筑抒写出这座城市沉稳而平静的韵律。

︱ 供稿：思彼思·黄绍忠endprint