房屋建筑工程中项目质量的管理与控制

2015-03-17冯大为

湖北科技学院学报 2015年3期

关键词：工程质量房屋建筑房屋

冯大为

(中铁十八局集团有限公司，天津 300222)

房屋建筑工程中项目质量的管理与控制

冯大为

(中铁十八局集团有限公司，天津 300222)

作为房屋的“灵魂”，房屋建筑施工工程质量的好坏将直接影响到人们生命财产的安全以及企业的经济效益和市场声誉。因此，认真做好房屋工程项目质量的管理与控制工作，是整个房屋建筑工程中的重要环节之一。本文首先介绍了质量管理与控制在房屋建筑工程中的重要性。其次，系统的分析了房屋建筑工程质量控制的重点和特点，以及影响工程质量的主要因素。最后，详细的阐述了目前我国房屋建筑工程中质量管理与控制的问题，并提出了相应的改善措施。

房屋建筑;质量管理与控制;项目质量

对于房屋建筑工程而言，它是工程项目形成的一个具体过程。同时，它也是决定房屋质量好坏的关键因素。因此，房屋建筑工程的重要性就不言而喻了。所以，为了提高房屋工程的整体质量，必须对房屋建筑工程中项目的质量进行全方位的管理与控制。

一、房屋建筑工程施工质量管理的重要性

作为工程建筑领域中的重要组成部分，房屋建筑工程的施工活动具备了系统性和复杂性的特征。从整个房屋建筑工程的施工这个角度上来看，影响工程施工质量的因数很多(如:施工方案的规划、施工组织的设计、施工技术的标准、施工人员的素质、施工工艺的合理性、材料质量的好坏等)。而对于这些影响施工质量的因数而言，是可以进行有效的管理与控制的。

作为房屋建设工程，它是属于“一次性”建设的工程。对于已经完工的工程，不可能再次返回，进行分拆检查、更错、改良等。在这样的情况下，对于施工单位而言更要加强施工的质量管理与控制［1］。

二、房屋建筑工程质量控制的特点

1.“一次性”

上述已经说到，房屋建设的工程一旦完工后，不可能再次返回进行分拆检查、更错和改良等。因此，对于房屋的建设而言是不允许出现质量问题的。一旦房屋建设项目出现问题时，将难以回到项目的起始状态。

2.固定性与生产流动性

所谓固定性，即是房屋建筑工程项目具备了地理位置上的固定特征(比如施工地点)。所谓生产流动性，即是房屋建筑工程项目建设的生产工具具备了流动性的特征。这种流动性主要体现在生产要素(人、物、料等)和管理过程中。

3.影响因素较多

对于房屋建设而言，在每一个项目的施工当中，都必须对实际的情况进行充分的考虑。首先，要根据地基承载力的同步来制定不同的施工设计;其次，房主的建筑具备了“庞大”的特征，所谓庞大主要表现在制品和设备多、工程材料多、设备构成复杂等各种实体因素，这些实体因数占据了巨大的空间。因此，房屋建筑工程只能在露天进行，而自然气候的变化与自然环境的变化会对项目的施工带来很大的影响。

4.实施难度大

房屋建筑工程是一个极为复杂的综合性工程，它所涉及的内容相当的广泛。它具备了施工地点固定、结构复杂化、生产流程化、施工多样化、整体性强、建设周期长、工程面积大、品质要求高等特征。所以，相对于普通工业而言，房屋建筑工程项目的质量管理与控制难度非常大。

5.受质量与进度的限制

这点，与其他投资项目的工程一样，投资与进度对于房屋建设的工程质量影响较大。在正常情况下，投资越小，施工的进度将会加快，工程质量也会较差。反之，投资越大，施工的进度就会相应的变慢，而工程的质量将会较高。因此，在房屋建筑工程中，合理、正确的安排投资、进度、质量三者之间的关系显得尤为重要。

三、房屋建筑工程施工质量的主要影响因素

上述说到，房屋建筑工程的施工所涉及的内容相当的广泛。在这样的情况下，对于房屋建设工程的质量而言，所具备的影响因数也较多。而房屋工程建设的施工过程是一个“不可逆”的过程。这样的话，对于房屋建设工程施工过程中的质量管理与控制就显得尤为重要。因此，提高房屋建筑工程中项目施工的质量管理与控制是整个工程的关键所在。

1.施工人员的影响

施工人员的影响主要表现在房屋工程设计人员以及房屋工程施工技术人员身上。他们所带来的影响大多是在自身不注意或是没引起重视的情况下所导致的。因此，采取相应的措施来有效的改善施工人员的工作态度、提高施工人员的工作积极性，是避免“施工人员影响”的根本措施。

2.建筑材料的影响

在房屋建筑工程的施工现场，建筑材料以及一般的施工配件是无处不在的。因此，在工程施工过程中，对于建筑材料的选择一定要做到“选优不选差”，建筑的材料一定要符合国家制定的相关标准。只有这样，才能有效的避免因为建筑材料而引起的建筑施工问题的出现。

3.施工方法的影响

房屋建筑设计的技术、房屋建筑施工的技术以及施工工艺等，是房屋建筑施工方法的组成部分。只有合理的施工方法，才能有效的保证房屋建筑工程施工的质量。

4.施工设备的影响

在现代化的房屋建设工程中，对于施工设备方面，随着现代科技的不断发展，各种先进的机械设备，被运用到了工程施工中。而机械设备，作为房屋建设施工中主要的使用设备，它对于房屋建筑工程的施工质量而言，有着巨大的影响。

四、我国目前房屋建筑工程质量管理中存在的主要问题

1.质量意识薄弱

就目前的情况看来，我国很多施工企业存在着“只顾当下，忽视长远”、“只管建设、不注重实用”的问题。这些企业没有牢固的梳理为用户服务的原则，看的只是企业的经济收入，不在乎社会的效益。这样的情况，直接导致了质量意识淡薄的问题出现，使得这些房屋建筑工程的质量存在着相当大的隐患。

2.细节处理不够，管理不到位

对于质量管理而言，很多施工企业只是将其作为一个“口号”、一个“标语”。这种只做表面文章的现象，使得这些施工企业不能将质量的管理细分于每一个影响质量的施工点上，不能严格的按照相应的规范和要求进行施工。这样的现象，势必会影响工程的质量和进度。

3.片面要求工程进度，轻视工程质量问题

在如今这个经济快速发展的社会，很多施工企业片面的追求工程进度，将完成工程进度视为实现经济利益的有效途径。其次，企业的领导者与决策者对于工程质量的管理工作严重的缺乏相应的管理与协调。这种忽视了施工现场具体质量管理工作的现象，将直接导致施工队伍质量意识淡薄的问题出现。另外，“多劳多得”是目前施工企业对于现场施工人员普遍的工资发放方式。导致了这些施工人员在施工中只求快、只求赶进度的状况。在工程施工过程中，没有按照相应的设计要求和质量标准来进行施工的操作，粗制滥造、偷工减料。这样的现象对于整个房屋建筑工程的质量而言，有着巨大的影响。

五、加强房屋建筑工程质量管理的控制措施

1.加强监理单位质量行为的监控

监理单位，作为房屋建筑工程施工过程中质量管理的重要组成部分，其具备了重大的责任。就我国目前的房屋建筑工程施工情况而言，监理企业之间的竞争相当大，其发展也相对不平衡，而有一些监理单位的工作并没有落实到实处。另外，就目前的情况看来，我国房屋建筑工程施工的质量监理市场还处于相对混乱的一个局面。监理工作人员的素质普遍较低，尤其存在着一些代替监理的现象。因此，加强监理单位的控制职能是有效确保房屋建筑工程质量的根本措施之一。

2.建立完善的质量管理体系

对于房屋建筑工程的监理单位而言，应该对房屋建筑施工人员的管理工作进行有效的加强。在房屋建筑施工过程中的每一个环节，要进行严格的控制。同时，要以房屋建筑的实际情况出发，根据施工企业自身所具备的实际技能与实际的管理水平对房屋建筑工程的质量进行有效的管理，且这样的质量管理要贯穿于整个建筑施工的全过程。而建立完善的质量管理体系，对于房屋建筑施工的质量管理工作而言，有着极为重要的作用。与此同时，施工单位必须制定出一系列的质量检查制度，从而有效的防止质量问题的出现，为整个房屋建筑工程的质量保证打下坚实的基础。

3.加强政府智能部门的执法力度

作为政府部门而言，需要在加强法律法规的建设和完善的同时，对房屋建筑工程质量管理的执法进行力度的提升。对房屋建筑工程中的建筑设计、施工、监理等过程进行严格的管理和控制，对房屋建筑的施工技术进行检测力度的加大。另外，还需要有效的提高房屋建筑施工企业的整体技术水平，以此来促进房屋建筑施工单位进行制度建设的不断完善。在明确房屋建筑施工的责任与义务的前提下，将因承包等原因而造成的安全事故率降到最低，从而提高整个房屋建筑工程施工的质量。

4.选择优质的建筑材料是必要条件

作为整个房屋建筑工程质量的物质条件，建筑材料的选择是保证工程质量的基础及关键。首先，要加强施工单位在组织管理、人员配备、检测程序的方法和手段等多个环节的管理工作，让所有相关人员能够明确材料的质量要求以及技术标准。其次，对于每一批要进场的材料，要进行严格的报检制度。通过抽样送检的形式，做到检验合格后才能投入使用的原则。另外，在关系到建筑物使用功能以及结构安全的关键建筑材料上，建议利用普检方式对其检测，从而确保这些关键材料的质量。

5.保证各项资料的完整性，广泛交流施工经验

就房屋建筑工程施工前期的准备工作而言，其是工程施工能够得到顺利开展的根本保障。首先，作为工程作业人员，需要提前进入到工程的现场。以此来进行工地以及周围环境的提前熟悉。同时，需要对项目的图纸进行认真的研究与分析，从实际情况出发，对工事的配置提前进行准备。就目前的情况来看，对于房屋建筑项目工程来说，它对于质量的要求是非常高的，所以建筑方应该对每一个项目的内部组织进行参观和考察。当然，对于质量管理系统的运作而言，要广泛的学习环境管理体系的经验，通过对其他项目部门相关资料的参考，通过先进施工经验的借鉴，来对质量管理系统的运作提供稳定的保障。最后，作为企业内部的各个部门，之间要进行良好的沟通与交流，通过对同类工程的优势进行积极的学习与总结，对自身的差距、不足进行全方位的了解。对于不足的问题，要及时的改善。对于潜在的问题，必须采用相应的防范措施。