施晓婷，杨新海，周德坤

（1．苏州科技学院建筑与城市规划学院，江苏苏州215011；2．苏州市吴中区城乡规划编制研究中心，江苏苏州215100）

苏南先发地区产业用地转型发展对策研究
——以苏州市某区为例

施晓婷1，杨新海1，周德坤2

（1．苏州科技学院建筑与城市规划学院，江苏苏州215011；2．苏州市吴中区城乡规划编制研究中心，江苏苏州215100）

苏南先发地区的经济一直处在我国的领先地位，但是传统的“苏南模式”发展之下，城镇建设用地规模都将接近极限，土地资源已经严重短缺，而现状用地利用依然粗放低效，因此，未来的产业发展不能单纯的依靠增量土地投入。同时，苏南先发地区一方面自然生态环境优越，另一方面产业发展基础好，其产业用地转型过程必然会面临自然环境保护的压力。文章以苏州市某区为例，不仅分析其产业用地现状出现的问题，而且对如何促进产业用地进一步经济可持续增长、土地集约利用和产业用地政策配套完善等方面进行了初步探讨。

苏南先发地区；产业用地；转型发展；盘存挖潜；提质增效

1 研究背景

1.1 苏南地区的产业发展亟需转型

在乡镇企业快速发展和外向型经济带动发展下的我国苏南地区，已经逐渐成为我国主要的制造业基地和国际产业分工的重要组成部分。产业经济的快速发展，使得该地区的经济长期保持高速增长，但同时也存在着许多亟待解决的问题，例如产业竞争力不高，传统产业依然占有相当比重；土地资源短缺，产业用地供需矛盾日益突出；……