□ 文/本刊记者 陈国权

“无心插柳柳成荫”

很多报社并不是一开始就打定主意进军房地产的，绝大部分都是无心插柳的成果。

一些报社在建设或改造报业大厦或报社小区时，为了工程审批协调方便，不得不成立房地产公司。工程完工之后，新建的房地产公司也不可能一下子裁撤掉，于是就开始走向市场运作。开发建成部分除留足报社自用面积，还部分作为写字楼出租或出售；在建设职工宿舍楼时也顺带增建部分商品房。比如浙江日报报业集团就是由浙报房地产开发公司对集团大院进行综合改造建设，兴建了传媒广场及创业人才公寓。

洛阳日报社的九鼎房地产公司也是由原基建办公室演变而来。最初，只是给自己建办公用房和住宅楼，洛阳市的新区建设催生了房地产开发，报社就抓住这个机遇注册成立地产公司。2005年开发的3.6万平方米的商品住宅楼投放市场后，项目投资回报率达到30%。2008年，金融危机爆发，洛阳很多房地产企业停建工程项目，洛阳日报社却逆势而上，开工三幢高层住宅项目。第二年，洛阳房地产回暖，多数地产商无房可售，九鼎公司6万多平方米的高层住宅旺销。九鼎房地产公司的优良经营业绩，也引起了洛阳市委、市政府的关注，根据洛阳保障性住房公益性和市政建设的需要，由洛阳市领导牵头组织相关委局，市财政和报社共同出资成立了洛阳力合房地产股份公司。洛阳日报社控股经营，市财政局参与管理。……