牛静敏

（中共郑州市委党校经济学教研部，河南郑州450042）

一、郑州市保障性住房发展的现状

保障性住房是国家保障民生的重点项目。1995年，郑州市是全国第一批“安居工程”试点城市之一，2001年又成为全国首批建设廉租房保障制度城市之一。郑州市保障性住房体系包括廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房（尚处在探索阶段，并没有大面积推广）和城中村改造房。近年来，经各方努力，郑州市在保障性住房建设方面取得了一定的成绩。“十一五”期间，郑州市共建保障性住房258.83万平方米，总套数3.19万套。2013年建设保障性住房4.78万套，其中公租房2.8万套，经济适用房1.9万套。但在建设中原经济区，加快城镇化建设，人口老龄化趋势严重的大环境下，郑州市保障性住房的建设规模仍不能有效地满足需求。

1.经济适用房。从1995年至今，郑州市已累计开工经济适用房14.1万套，竣工10.8万套。“十一五”期间新开工经济适用住房项目91个，累计新开工面积669.98万平方米，竣工项目67个，竣工面积453.90万平方米，累计完成投资64.39亿元，公开销售房源2.19万套。

2.廉租房。自2001年建立廉租房制度以来，全市已累计有3.74万户低收入住房困难家庭享受到了廉租房政策。郑州市实际在保家庭2.43万户，其中发放租赁住房补贴2.25万户，租金核减671户，实物配租1205户。廉租房再建面积44.47万平方米，竣工面积12.88万平方米，累计完成投资5.9亿元。

3.公租房。目前，郑州市已建设（含在建）公租房3.5万套，交付使用1.29万套，租赁筹集公租房2269套，解决了10余万务工人员的住房问题，极大地缓解了来郑务工人员的住房困难。……