记者_曹尔寅 编辑_王泓滢 供图_Getty

自2012年9月葡萄牙出台新移民法以来，共有894个外国家庭通过“黄金居留证计划”获得葡萄牙黄金签证，其中有732个家庭来自中国，占总数的80%。被中国人疯狂扫荡，葡萄牙的房子是不是已经快被买空了？

日前，《留学》记者应邀参加了一场在北京举办的葡萄牙购房移民专题讲座，葡萄牙驻华大使亲临现场站台，由此可窥葡政府对本国投资移民计划的推销力度。而从国人对葡萄牙移民政策响应的火热场景，也不难看到中国投资者对葡国此项移民政策，特别是50万欧元购置房产获“黄金签证（GoldenVisa）”方案的青睐。

购房移民暗藏玄机

在欧盟国家，外籍人士通过投资获得的居留权被称为“黄金签证”。以葡萄牙为例，获得黄金签证后不仅能够享有在葡国居住的权利，还可以享受申根国间旅游免签待遇，而且申请人的配偶及子女（未满18岁）亦可获得居留权，并举家前往葡萄牙。

申请人在获得葡萄牙居留权后，可以在葡萄牙工作，其子女亦可免费入读葡萄牙的公立学校，享有大学前共12年的免费教育；待获得永居身份后，可完全享受和当地人一样的各项福利待遇，拥有葡萄牙国籍后还能享有同等的政治权利。

尽管黄金签证优势不少，但将其等同于成功移民未免言之过早：获得黄金签证仅是移民过程的第一步。当投资者花费50万欧元在葡萄牙置产后，得到的只是在葡一年的临时居留权。第一次申请到的临时居留许可有效期为一年，一年后申请人可续签，续签通过后能获得两年期的居留签证，两年期满后可再续签两年（简称1+2+2）。……