2014年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，持平的城市有1个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降2.1%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有19个，持平的城市有3个，上涨的城市有48个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为6.4%，最低为下降5.6%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有2个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，最高涨幅为0.1%，最低为下降1.4%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有32个，持平的城市有1个，上涨的城市有37个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为5.2%，最低为下降10.5%。

北京：二手房市场成交复苏 房价试探性上扬

据9月22日北京商报：“金九”已过20余天，相较于新房成交量的持续回落，北京二手房市场自7月以来出现成交量的回暖后，9月价格也出现了小幅上扬。据相关机构数据统计，9月中上旬北京二手房网签5484套，比上月同期增长6.9%，虽然仍同比下滑近三成，但已经恢复至今年3月的水平。在成交价格方面，根据市场研究院测算，9月中上旬二手住宅成交均价达到28547元/平方米，比8月均价小幅增长了1.3%。

南京：全面取消楼市限购

据9月22日中新网：在房价连续3个月下跌后，南京楼市迎来了全面松绑。9月21日下午，南京市人民政府办公厅正式发文全面取消住房限购，文件显示：为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进房地产市场平稳健康发展，在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。……