叶佩贤

【摘 要】本文通过介绍医院项目全过程造价审核及咨询服务的特点、工作原则与方法、服务的目标与内容，继而进一步说明进行全过程造价咨询的各阶段的主要方法和内容，实现控制工程投资，取得最大投资效益的目的。希望通过本文提高人们对项目建设投资控制的认识，同时为类似项目的投资控制提供参考借鉴作用。

【关键词】医院；全过程；造价咨询

1 医院项目全过程造价审核及咨询服务的特点与认识

建设项目全过程造价的有效控制是建设管理中的重要组成部分。控制工程造价的目的不仅仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额，更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，在满足业主取得预期项目功能的前提下，严格控制工程投资，以取得最大的投资效益。

项目全过程造价咨询服务不同于单项的概算编制、单项的预算编制、单项的工程量清单编制、单项的可行性研究报告或单项结算审核。它具有综合性、一体化的特点，而非阶段性的个别环节。它强调建设项目是一个过程，在建设项目造价的分析、确定与控制中一定要全面考虑项目建设全过程各种要素的影响，各个阶段的造价，确定性和不确定性造价。它在分析和设计建设项目的时候一定要考虑项目建造和运营维护两种成本。项目全过程造价咨询服务必须按照基于活动的造价确定方法去估算和确定建设项目造价，必须采用基于活动管理的方法去降低和消除项目的无效和低效活动，从而减少资源消耗与占用并最终实现对于建设项目造价的根本控制。……