江辉

【摘要】由于一些房地产开发商对园林绿化重视，以此来提高销售量，就提前对此插入施工，以致在后期形成设计和施工不符的现象出现，影响了最终园林效果。本文则主要针对分析住宅小区园林的提前插入施工存在的问题，并给予解决措施，以供参考。

【关键词】园林景观绿化；提前插入；问题；措施；

随着我国现代化建设的不断深入发展，在进行城市规划与建设的过程中，园林景观设计施工已经成为越来越重要的部分，受到专家学者甚至是普通公众的关注，优美、合理的园林景观除了可以显著改善城市整体质量之外，还能十分有效的提升公民生活幸福感与归属感。但为了追求直接效益，开发商对园林景观进行了提前施工入场，导致了一系列问题的出现。这些问题都值得为之探究。

一 房地产对园林绿化关注的几个问题和意义

一般房地产开发商对小区园林绿化只关注以下几个问题：1）施工进度节点的关注；在房地产开发过程中的最后环节就是对小区园林景观的施工，项目的销售、交付使用以及客户满意度受小区园林绿化施工快慢以及效果的影响。所以，小区园林绿化的准备工作要在楼盘施工到一定程度时就要准备好，如苗木选择、人力物力、设计施工方案的制定等一切都要做完全的准备，以此来保证施工的顺利进行。当楼盘封顶后，一旦具备小区园林绿化施工条件，就要进行绿化施工进场。楼盘销售也会因整体园林效果起到至关重要的促进作用。……