丁凌云

【摘要】通过对墙面瓷砖粘贴脱落原因的分析，采取适当的维修方案，解决瓷砖脱落问题，抛砖引玉，以避免后续施工中产生类似问题。

【关键词】瓷砖；温差；脱落；热膨胀

1.工程概况

天泰青城苑工程坐落于南京市江宁开发区将军大道与佛城西路交界的区域内。总建筑面积为71495.54m2，由江苏天泰建设有限公司投资兴建，由南京中艺建筑设计有限公司设计。开工日期为2008年8月25日，竣工日期为2012年9月26日。

根据建设单位要求，将墙面饰面改为12mm厚瓷砖，瓷砖饰面的尺寸根据建设单位要求施工，而实际施工时，具体装饰方案由施工队伍申报，经监理和建设单位认可后施工，其中一号楼根据原设计做法采用水泥胶浆粘贴，而二号楼采用背挂式干挂法施工。

2011年初，一号楼出现部分墙面瓷砖脱落，特别是大堂内瓷砖脱落较多，楼层合用前室部分瓷砖出现脱落形象，而二号楼未发现瓷砖脱落现象。根据物业及甲方要求，对脱落瓷砖采用建筑胶水泥砂浆修复粘贴。到2012年初，冬季阶段又出现较多墙面瓷砖脱落，从瓷砖脱落情况看，瓷砖背面粘结层与饰面层为剥离状态。部分粘结砂浆表面有放射状裂缝，裂缝主位于板块粘结砂浆的中心部位。

2.原因分析

墙面瓷砖施工阶段为7～8月份，此时正值气温较高阶段，而冬季气温较低，形成粘结砂浆与瓷砖间收缩变形差异较大。由于瓷砖饰面层位于非采暖区域，年气温变化幅度较大，温差最少在30℃，而饰面砖截面较大，其与粘结层间产生较大的变形差异，从而导致墙面瓷砖与砂浆间剥离。……