姚玉芳

【摘要】本论文重点论述了电梯井改造工程的施工方案和施工技术，采用聚氨脂固化剂外壁既可有效阻水防渗，又大大提高局部地基承载力。既节约成本又省时，可为同类建筑物改造参考。

【关键词】聚氨脂固化剂；电梯井；改造；

1 工程概况

某地法式城堡为三层框架结构，层高为6m，地下室一层，层高为7.5m。地下室地面标高为-7.50m，基础底标高为-8.30m，底板下有砂石垫层约700mm厚，当前地下水位约在-7.60m处。原电梯井基础位于地下室中部的大石上，因业主要求将电梯井基础移至地下室底板以下，使得电梯能充分为地下室所用。原电梯井处框架柱基础底面积为4.4m*4.4m的独立基础，柱底及其上部堆载约80吨，地基承载力为180KPa。施工单位在施工时将框架柱基础与基础底板连成一整板，事实该建筑已形成为整板基础。由于该城堡主体工程已经完成，而改建井坑要在原地下室底板下进行，在施工过程中可能发生底板下的砂石垫层流动而影响基础不均匀沉降，而导致结构破坏，因此本工程风险较大，施工难度也较大。图1为电梯井改造平面图，图2、图3分别为改造前后电梯井的剖面圖。

图1 电梯井改造平面图

图2 电梯井改造前剖面图 图3 电梯井改造后剖面图

2 方案分析

根据甲方的要求，曾有人提出将电梯井处框架柱基础下移至井坑以下，认为这样框架柱基础受力情况较好，但这样的方案首先必须将该框架柱承受的上部荷载全部托住，在挖除原基础后深挖新基坑需要大范围降水，施工难度大，因此造价高，达50万元左右，工期也相应较长，为了一个小小电梯井坑大动干戈似不值得。……