张文斌

身份证号码：440981198101254639

摘要：本文结合工程实例，介绍了住宅小区地下室防水项目设计及施工技术，重点分析了防水施工过程中细节部分容易出现的问题，同时提出了相关处理措施，以保证工程项目的防水质量和防水效果，供施工技术人员参考借鉴。

关键词：工程项目；地下室；防水；设计；施工技术

0 引言

住宅小区地下室的防水质量是工程质量的一项重要内容，为避免出现施工质量问题，就必须具备规范合理的防水施工技术。在防水施工的各个环节中，细部细节施工容易出现疏漏问题，这些施工过程中的细节问题，往往是设计图中没有明确要求的，需要靠施工及管理人员通过正确的施工技术来避免。现对住宅小区地下室工程防水施工技术工艺进行分析探讨。

1 工程概况

某改造项目规划用地56万m2，建筑面积约120万m2，防水面积164280m2，绿化率达40%，坐拥沿河1500m绝佳景观。

该项目位于公园北侧，社区有商业、地标高层、小高层、高档住宅区，以及中学、小学、幼儿园和居民活动中心等配套设施。项目对防水工程要求较高。

2 防水设计

本工程地下防水设计等级为Ⅱ级，采用混凝土结构自防水和柔性防水层相结合的防水设计，混凝土采用强度等级不低于32.5的普通硅酸盐水泥，抗渗等级为P6，柔性防水层选用新型1.2mm厚聚乙烯丙纶防水卷材+1.3mm厚聚合物水泥粘结料的双层设防方案，桩头部分涂刷1.0mm厚Ⅱ型水泥基渗透结晶型防水涂料。底板防水结构示意见图1。

图1 底板防水结构示意图