摘要 运用因子分析法对我国16个特大城市建成区的土地集约利用水平进行综合评价和排序。结果表明：我国特大城市建成区土地集约利用效率呈现总体水平偏低、地区差异明显及各大城市影响因素侧重点不同等3大特征。因此，需合理调整各大城市产业结构，以促进城市经济可持续发展;积极开展城市土地整理，以提高土地利用效率;加大城市生态环境保护力度，以优化土地利用生态效益。

关键词 城市建成区;土地集约利用;因子分析

中图分类号 S28 文献标识码 A 文章编号 0517-6611（2014）33-11918-03

Study on Intensive Land Use of Urban Built-up Area of Mega-cities in China

HE Xiang-zhang

（School of Business， Hubei University， Wuhan， Hubei 430062）

Abstract The approach of factor analysis was adopted to integrated assess of intensive land use in urban built-up area from China's 16 mega-cities， meanwhile， the study put these urban built-up area into order based on the level of development. The results showed that intensive land use efficiency of urban built-up area of megalopolis exist three characteristics， it is the lower overall level and the significant geographic differences and the different emphasis of the influence factors in each mega-cities. Therefore， the industrial structure in mega-cities should be adjusted reasonably to promote the sustainable development for the city's economy; the cities land consolidation should be carried out to improve the efficiency of land use; the cities ecological environmental protection should be enlarged to improve the ecological benefits of land use.

Key words Urban built-up area; Intensive land use; Factor analysis

作者簡介 何象章（1988- ），女，湖北咸宁人，硕士研究生，研究方向：土地资源管理。

收稿日期 2014-10-16

城市土地集约利用是在现有水平的城市化发展中，利用优化土地结构与改善土地管理，在适度扩充土地供给的条件下，提高土地利用效率，最终实现综合效益最大化的过程[1]。城市土地集约利用能有效缓解我国土地资源稀缺及供需矛盾的现状，是解决我国城市用地问题的重要途径[2]。我国目前正处于城市化的加速发展时期，城市对建设用地需求大，城市建设用地资源短缺已成为制约城市发展的瓶颈之一。一方面，我国人多地少，城市化发展使城市用地不断扩张，大量占用城郊农用地，人地矛盾日益尖锐;另一方面，在城市建设用地不断扩张的同时，城市建设用地利用粗放及浪费现象严重。因此，提高土地集约利用水平成为城市土地利用的当务之急。

目前，学者们对城市土地集约利用的研究主要包括城市土地集约利用内涵与相关理论、驱动力与驱动机制、评价研究等3个方面。……