宁波：“吉利”节约集约用地获双赢

厂区全景图

投产后的EC718生产线上的ABBABBBB焊接机器人正在进行车身焊接

一、基本情况

浙江吉利控股集团有限公司是中国汽车行业十强企业，为“国家创新型试点单位”和首批国家级“汽车及零部件出口基地企业”，是中国汽车工业50年发展速度最快、成长最好的企业。宁波吉利汽车公司（以下简称“宁波吉利”）是浙江吉利控股集团的下属子公司，历经12年的创新和发展已成为中国独立品牌汽车制造基地的典型代表，也是吉利控股集团最核心的集整车、发动机、变速器开发制造为一体的战略发展基地。

2008年，面对激烈的市场竞争，宁波吉利进一步加大自主创新求发展，打算新增用地约200亩，建设FE-1/2项目（吉利帝豪）。在落实项目用地选址时，国土部门提前介入，积极为企业做参谋，要求企业响应国家节约集约用地政策的号召，充分挖掘企业原有用地潜力，在不新增土地的情况下，进一步加大技改投资力度，做到节约集约用地和企业效益的双赢。

二、主要做法

经过详细考察和综合分析，宁波吉利决定采纳政府建议，通过重新规划，调整企业原用地总体布局，解决FE-1/2项目用地问题。

宁波吉利对一、二、三和五期厂区进行重新调整，采取四大措施，拓展生产空间。一是整合所有厂区内水电、蒸汽等公用工程，重建3.5千伏配电站，实行长电水电统一供应，节省公用工程用地。二是整合老厂房，挖掘空闲地、绿地、道路用地等潜力，增加建筑密度，扩建厂房，用以实施FE-1/2项目。三是采用最先进和最节省土地的方式建设FE-1/2配套设施，仅采用外接蒸汽供热一项，比平常的锅炉供热，就节省了约20亩土地。四是不惜加大施工难度、增加投资成本，将厂区的单层厂房改为两层半，为此，地基下桩深度达到了50余米。

三、节地效果

经过调整后，宁波吉利二、三期厂区总建筑面积达到16.4万平方米，建筑密度大于50%，新增建筑面积41000多平方米，容积率达1.21（超8米的厂房容积率按2倍计算），比改造前提高了33%；若按容积率1.0计算，相当于节约用地约66.5亩。

四、应用前景

目前，FE-1/2项目的产能已达到8万辆，整个吉利汽车宁波制造基地的产值已达百亿元。这样，在近800亩面积的厂区内，每亩的年产值已达到1000多万元。使吉利汽车宁波开发区制造基地成为世界上每亩产出值最高的汽车生产企业之一，亩产税收可达85万元。宁波吉利实现亩产倍增，具有广阔的应用空间，是破解企业发展空间难题的一剂良方。