摘要：随着城市建设脚步的加快，许多近代建筑的光彩已被高楼大厦所掩盖。文章以济南广智院的调研为例，探讨了如何对近代建筑进行有效的保护、开发与利用，使其与新的城市元素相融合、交织，从而形成多元城市生活形态和空间形态的交融和互动，以有机延续城市的文化和记忆。

关键词：现代城市规划；广智院；多元建筑；建筑价值；近代建筑

中图分类号：TU984文献标识码：A文章编号：1009-2374（2014）21-0020-02

1广智院建筑特色及现状分析

广智院位于济南市历下区广智院街，是中国最早的博览建筑之一。广智院的建筑特色，在建筑外观方面，是一片中西结合、气势连贯、空间相互连接的平房建筑群。院大门设在北面的广智院街上，是一个十分典型的中西建筑手法混杂、中西建筑风格交融的作品。院内建筑全部为青砖砌筑，双坡硬山屋面，当地小青瓦覆顶。在室内空间方面，陈列厅作为广智院的主体建筑，主展厅一字排开，两排木列柱将厅分为三部分，中间宽而高，两侧狭而低，利用高差设南北两列侧窗。在建筑细部方面，砖雕、瓦作、石刻均十分精细。

广智院从20世纪90年代开始长期处于闲置状态，由城市建设带来的周围环境恶化、交通秩序混乱、建筑格局不合理等问题严重影响着该建筑的生存。主要问题有：（1）道路拥挤，来往人员密度过大，如果恢复其原有的展览陈列功能，缺少必要的停车空间；（2）大量施工建筑、临时建筑和任意堆放的建筑垃圾破坏了历史文物建筑的原有风貌，降低了其潜在的文化价值；……