彭燕文　戴冬梅

摘 要：当前，房地产行业是大家热议的话题之一，也是政府、行业人士和购房者所关注的产业。房地产行业是国家宏观经济结构改革中的重要产业之一；同时该行业的健康发展与否又影响到国家所关注的最基本的民生问题。为此，通过选取大智慧公布的房地产企业中的84家样本企业，以每股收益作为企业绩效衡量指标、以高管前三名薪酬总额为相应变量，对2009—2011年的数据做描述性分析，阐述这三年期间的相关因素的变化情况；并同时单独对2011年的数据做回归分析，验证企业绩效与高管薪酬是否正相关和高管薪酬与企业绩效是否正相关两个假设。经过分析得到以下结论：房地产企业绩效与高管薪酬之间有一定的相关度。高管薪酬的高低也能对企业绩效产生显著影响，同时，房地产企业绩效也会影响企业高管的薪酬。希望通过实证分析为当前房地产行业内部管理提出一条行之有效的途径。

关键词：房地产行业；企业绩效；高管薪酬

中图分类号：F244 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2014）01-0041-06

一、研究思路及研究方法

（一）研究思路

首先，提出选题，并对其背景与意义进行分析。其次，对国内外的有关研究文献进行回顾与评述，为本文的研究工作提供参考和借鉴。接着，对于文中涉及的相关概念进行解释说明，并阐述与其有关的理论。再次，进行研究设计，设定研究假设、选取样本数据、选择研究变量和构建研究模型。最后，得出实证结论，并结合相关的理论与房地产行业的特点给出合理的建议。……