于一凡 陈金平

上海市自20世纪70年代末便已步入老龄社会，21世纪以来老龄化程度持续加深，并伴随着高龄化、贫困化、空巢化等新的特征。据测到2015年末，上海60岁及以上户籍老年人口将超过430万，约占户籍人口总数的30%和常住人口的18%，意味着每3—5位居民中就有一位长者。面对居民年龄结构的变化，在居住环境规划、公共服务设施配置等城市更新与建设领域采取必要的适老化手段已经刻不容缓。

本文结合本课题组①同济大学“中国老龄居住问题研究”课题组，近年来陆续完成了针对既有住宅区、新建住宅区、住宅区的公共服务设施和居家养老意愿等多项社会调研。面向上海建成住宅区的调研结果，归纳、分析了老年居民对居住现状的评价与改造需求，旨在为城市更新与建设过程中提高老年人的居住生活质量提供建议。

1 调研样本基本情况

调研工作首先将上海市建成居住环境分为里弄住宅区、公房住宅区和商品房住宅区3种不同的类型，针对每种类型分别选取2个典

2 调研成果分析

2.1 适老化改造的总体意愿

对于居住环境的适老化改造，大多数老年人认为有适老改造的必要。里弄住宅区接受调研的老人中47.7%的受访者认为适老改造很有必要，34.6%的老年人认为必要，8.3%的老年人认为无所谓，9.1%的老年人认为没有必要，也有少数受访者认为里弄住宅完全不符合现代生活标准，应该拆除并按照现行居住环境标准重新建设。公房住宅区中44.3%的老年人认为适老改造很有必要，35.1%的老年人认为必要，15.3%的老年人认为无所谓，5.3%的老年人认为没有必要。……