于丹丹

从《政府工作报告》解读房地产的发展，让我猛然想起一种命题：中国式思维。

在中国有两种思维很盛行，但都要不得——极度悲观主义思维和极度乐观主义思维。前者会用各种毛骨悚然的词语，为你预言着丰富多彩的死亡，仿佛他们就是救世主，他们会救你的命，极力地避免或挽回着你所有的损失，你必须对他们感恩戴德；后者则会敲锣打鼓、眉飞色舞地宣告着美丽新世界的到来，你将进入天堂，没有什么可以阻挡，而这一切都是他们慧眼独识率先发现并提醒了你。很多年以来，这两种思维繁衍着，并且交替着上升。以至于游离在两者之外的全局观，被冠以中庸者的懦弱和无能，被鄙视，被抛弃。

我们无法想象，这两种极端思维附属在中国经济发展的列车上，会驶向怎样的终点？但是有一点是印证了的，它像病毒一样吞噬着我们的舆论，进而影响着政府的决策。以致于长期以来，我们的国家都保持着“头痛医头，脚痛医脚”的不良治理嗜好。

姑且在这样一个大背景下，我们客观而理性地来看李克强总理的《政府工作报告》将对房地产产生的影响，其中有两大亮点和一个不确定性问题，值得我们密切关注。

就房地产而言，发展的眼光和市场化的思维，是这次《政府工作报告》的两大亮点。

首先，发展的眼光，为房地产长效机制的建立提供了可能性；其次，市场化的思维，为房地产健康可持续发展提供了保障性。“任期经济”和“立竿见影”的破坏性变革不再出现，政治经济资本论被抛弃，这是根本性的发展利好。……