赵冰燃 王众

向往美国的中国家庭多半是看中了那里的教育水平，习惯了在中国抢购学区房的家长们在越洋教子的路上，也不忘哄抬美国学区房的市价。

“在北京买学区房太贵了，还不如去美国买呢！”家住西城区的梁女士最近与移民美国的大学同学交流时得到了这样的结论。

中国学区房是最揪心的刚需

学区，是中国家庭，尤其是北上广家庭最揪心的刚需。中国大中城市采用“就近入学”原则，小学按照划分的片区招生，且利用政策调控逐步杜绝付费跨区择校，重视教育的爹妈们为了不让孩子输在起跑线上，不得不花大价钱在优质学校的附近买房，此类房产称为“学区房”。

对于北上广这样的巨型城市，学区房有可能离夫妻俩的单位都不近，或者交通不甚便利、生活设施不够齐全。即便如此，为了孩子能有个好的开始，中国父母依旧会斥巨资在学区里买上一间小房子，哪怕根本不进去住。早就听说，北京海淀有些学区房虽然陈旧狭小，但每平方米的价格已超20万，而且绝对不是有价无市。

但这还不够，海淀的天价学区房有他独特的优势—不仅小学好，该地区的中学也排在全市中学的前列。其他的学区就未必如此了。虽然学区房主要以择小学为主，但在小学初中直升的政策下，上了一个顶呱呱的小学，却进不去好的初中，岂不是让孩子有前劲没后劲。如果初中拖了后腿，没考上顶级高中，不夸张地说，就是一条腿被绊在了顶级大学的门槛外。……