孟宪佳 王志国

摘 要：我国的城市化进程以及社会经济在不断的发展，因此频繁的出现了土地资源紧缺的现象，城市中的用地状况十分的匮乏。想要将土地利用率有效提升，将用地的压力减少，在城市当中的建设主体一定要在高层住宅上极度重视。高层住宅进行房建施工的阶段，因为具有复杂的结构和狭窄的作业面，在施工上较为困难。

关键词：高层住宅；房建施工；技术措施

中图分类号： TU97文献标识码： A

一、高层住宅房建施工注意事项

高层住宅房建施工注意事项主要是指，对地下公共走道通风的窗井应满足通风口的面积满足地下两层公共走道总面积的 2% 且公共走道的最远点距窗井不应大于 30 米；对地下楼梯间及前室通风的窗井应满足：对楼梯间通风的窗井通风口面积应满足每 5 层不应小于 2 平方米，前室不应小于 2 平方米。另外当分户墙两侧的窗户间距小于 2 米时应设甲级防火固定窗，或是分户墙突出墙面不少于 1 米。：若窗台高度≤ 450 毫米时则栏杆高度应从窗台面起算不小于 0.9 米，可开启窗扇底距窗台面的净高低于 0.9 米时窗洞口处应有措施，其防护高度应从窗台面起算不低于 0.9 米。地上层楼梯间与地下层楼梯间共用通风窗井时地上层楼梯间应加甲级防火窗。

二、 高层住宅房建施工的特点

经过多年的施工实验和上述案例的分析，我们得出，高层住宅房建施工存在着诸多的特点，比如说最明显的特点之一是施工周期长，一般在 2 年左右的时间，但要缩短周期的话主要是缩短结构和装饰施工周期。……