盛伟芳

【摘要】影响建筑工程预结算有许多因素，工程造价人员只有加强知识、技术培训、不断总结经验，不断提高业务水平与技能，应用先进的技术手段，才能保证所编制的造价成果文件更具合理性和准确性。本文分析了影响建筑工程预结算的因素，探讨了提高建筑工程造价预结算的控制措施。

【关键词】建筑工程；预结算；因素；控制措施

中图分类号：TU198文献标识码： A

企业运营的最终目的是盈利，建筑工程业也不外如是，对于工程项目而言，其根本是在保证不影响工程质量的前提下，通过项目管理以最少的成本投入来完成项目的建设。建筑工程预结算控制工作作为其中最重要的环节之一，不仅需要掌握相关专业知识、法律法规，还要熟悉物资设备的采购，施工工艺等多方面，为此，造价工程师要有效的控制好工程的造价，为项目投资打下基础。

一、工程造价的构成和计价特点

一个建设项目的总造价与其固定资产的投资额在量上是相等的，但在承发包过程中的工程造价则是指建筑安装工程费用，这时的工程造价的构成包括直接工程费、间接费、利润和税金。建筑产品除了具备一般商品的特点外，还有产品的固定性、建设周期长、资源消耗量大、影响因素多等自身特点，因而其计价具有单件性、多次性、分部组合、方法的多样性和依据的复杂性等特点。其中，工程计价的多次性反映出，随着设计的不断深入，工程量计算会越来越多，预结算要考虑的因素也越来越细致。……