黄剑

摘要：外墙渗漏是建筑工程中最常见的质量问题之一，建筑的外墙发生渗漏，不仅仅大大缩短了建筑的使用寿命，更对使用者的生命财产安全造成了威胁，因此，深入研究建筑工程外墙渗漏原因和特点，对采取合理的施工措施，提升工程质量具有现实意义，因此，需要不断的加强对建筑外墙渗漏的分析，提出切实可行的措施。

关键词：建筑；外墙；防渗漏；技术；施工措施

中图分类号：TU71文献标识码： A

不论是开放商还是业主，或者是施工单位，房屋建筑外墙渗漏是令人极度困扰的难题，不但不美观，严重者甚至会让工程建筑结构的耐久性和安全性造到破坏。由于，空隙裂缝在混凝土中间存在着，导致砌体的块材以及砂浆里也有空隙和裂缝形成。外墙发生渗漏问题后，水就会进入到这些空隙裂缝中，如果遇到冷气温，降到零度以下，水就会结成冰，体积就会膨胀，大概百分之九十左右，将对材料直接产生挤压作用，最终导致材料表层造成剥蚀。与此同时，内部将有剩余水被挤压，导致材料内部有压应力形成，继而形成裂缝，或者导致裂缝进一步扩大，达种现象也就是冻蚀。

一、建筑外墙防渗漏的原因

1、环境气候因素造成的渗漏

气候对于建筑物的影响是不容忽视的。我国南北气候差异很大，北方地区的气候较为干燥，而南方地区的气候比较湿润，特别是沿海城市受到海洋的影响，空气的湿润程度就更大了，当处在雨季的时候，其大气的压强对于建筑物的外墙压力很大。……