周永明

内容摘要：房屋建筑质量安全问题与购房者利益息息相关，而房屋质量安全隐患问题层出不穷，给百姓带来了利益损失，也使政府失去了权威和公信力，上海“楼脆脆”，嘉兴“楼歪歪”，令人防不胜防，公民住房安全千钧一发、岌岌可危。关键词：上海“楼脆脆”，嘉兴“楼歪歪”，建筑问题，法律分析

中图分类号： F253.3文献标识码： A

本文从上海“楼脆脆”与嘉兴“楼歪歪”入手，进行了事件回顾与所涉法律问题的分析，以建筑法和社会角度对出现的具体的建筑质量安全隐患问题进行了剖析。

一、上海“楼脆脆”与嘉兴“楼歪歪”事故前后

2009年6月27日当大部分上海市民还在睡梦时分，家住上海闵行区莲花南路、罗阳路附近的居民却被“轰”的一声巨响吵醒，一栋在建的13层住宅楼连根“卧倒”。言于此，而危难远不止于此。今年5月11日有报道称嘉兴市秀洲区新塍镇一高档楼盘——南洋景苑内17号楼，这栋交付了仅仅才3个月房子，已整体向南倾斜约10厘米，给居民的生活造成了极大的不便与恐慌，解决建筑问题出路在何方？二、事件回顾与法律分析谈到此，我们再来回顾一下这两起事件背后的黑幕。对于上海“楼脆脆”事件，各种说法百花齐放。“偷工减料说”、“地基不牢说”、“河畔高楼不宜说”、“防汛墙影响说”等数不胜数。从现场可以看到该栋楼整体朝南侧倒下，大楼的整体框架居然无明显变形，甚至连窗户玻璃都没有破碎。根据《建筑法》第六十条规定：建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基等基础工程和主体结构的质量。……