王米飞

[摘要]：本文就无锡名品城一期项目保修期间，占维修比例最多的填充墙墙体裂缝这一质量通病，结合相关施工规范，针对当下住宅建筑填充墙墙体材料特性和施工技术，提出施工中质量控制要点。

[关键词]：住宅建筑、填充墙裂缝、原因、防治措施

中图分类号：F287 文献标识码： A

近8年来随着住宅建筑抗震等级要求提高，无锡地区住宅建筑结构由全框架结构、短支剪力墙结构全面取代砖混结构，然而饱受诟病的墙体裂缝问题却没有减少，2010年8月笔者受公司委派，负责名品城项目一期工程的保修任务，该工程一期于2010年7月交房192户，8月初物业向开发商报修13起，其中关于墙体裂缝的报修6起，超过报修总数的50%，可见填充墙墙体裂缝是一个多见的质量通病，本文就施工管理角度出发，解析填充墙墙体裂缝原因和防治措施。

1、常见裂缝出现的原因

砌体材料自身特性和施工不当是裂缝产生的主要因素

1.1、砌体材料自身特性

当下住宅建筑的填充墙多采用加气混凝土砌块或混凝土小型空心砌块和砂浆砌筑，混凝土砌块材料的孔隙率较高，吸水率也高，混凝土砌块材料的干缩值变化受实际含水率影响较大，干缩变化时间长；砂浆在凝固前会有较大的塑性变形，受重力作用，墙体会不断下沉引起收缩；砌筑砂浆凝结硬化时也产生收缩，且持续时间较长，在砌筑完成一个月左右才能趋于稳定。砌体材料干缩、收缩变形产生的内应力会集中于墙体某一部位并逐渐累积，当应力积累到超过该部位砌体和砂浆材料的抗拉强度时，就会引起开裂。……