文│魏凯

地产私募基金告别野蛮生长

文│魏凯

中国财富管理行业正迎来快速发展期，这孕育了难得的成长机遇。对于房地产投资基金来说，谁能够拥有完整成建制的资产管理团队，谁能具备成熟的整合能力和服务模式，谁就能赢得中国地产的下一个十年。

中国证券投资基金业协会近期颁布了首批50家私募基金管理人登记证书。这也意味着阳光私募基金完成了从“游击军”向“正规军”的转变，从“野蛮生长”到纳入监管，私募基金站在了更广的平台上。

私募地产基金的角色转变也因此有了契机，从过去一个简单的资金投入者角色慢慢过渡到“资本运营商”的复合定位，这是一种“资本+服务”的全新投资模式，也是私募地产基金转型并告别野蛮生长的首选道路。

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一向低调的私募大佬们，近来一反常态地活跃起来，朋友圈、微信群，都“蹦跶”着他们的身影。好几位私募人士都忍不住“晒”了一下那个刚领到的“红本本”，一排金色的字格外亮眼，上面写着——“私募投资基金管理人登记证书”，日期是2014年3月17日。

在私募大佬们眼中，这个日期具有里程碑意义，中国证券投资基金业协会颁布了首批50家私募基金管理人登记证书。这也意味着阳光私募基金完成了从“游击军”向“正规军”的转变，从“野蛮生长”到纳入监管，私募基金站在了更广的平台上。

当身份获得认可，摆脱信托，独立发行产品，成为私募基金当下最期盼的事情。富舜投资总监孟宁认为，相信将来私募不用再通过通道发产品，相关费用也将显著降低，发行产品流程将加快，私募灵活度也将大大增加。……