本刊记者│方帅

农地流转信托金融下乡存隐忧

本刊记者│方帅

农地流转信托作为一种激活土地资本金融属性的创新实践，应该鼓励农地流转信托去积极探索，但当前还处于发展的初期，应该坚持农民自愿流转土地的底线，兼顾利好与风险，谨慎慢行。

一场别开生面的农民听证会在四川省遂宁市船山区老池乡龙泉村举行。当天，51名村民代表被邀请到村委会院坝，对村里的土地流转重大事项进行听证、表决。

翩翩起舞

自去年10月推出全国首单土地流转信托以来，中信信托董事长蒲坚就很忙。他应多地领导邀约，四处考察。在4个多月的时间内，他先后在安徽、山东、吉林、贵州、湖北、新疆、内蒙古等多个省份签署土地信托合同，流转农村土地面积近5万亩。

目前，已推出土地流转信托产品的有中信信托和北京信托，除此之外，平安信托、安信信托、中融信托、上海信托、华宝信托、中粮信托、安徽国元信托等信托公司，也在积极推动相关项目。

但未来信托公司所寄望的农业产业链能否如期取得收益，能否支撑农地不被非粮化甚至非农化利用，是个考验。正如一位业内人士的形象比喻，“土地信托是个修路的业务，修什么路，修到哪，路和路网修好后能赚什么钱，这是会影响到行业生态的问题”。

农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇等业内人士也认为，作为一种激活土地资本金融属性的创新实践，应该鼓励农地流转信托去积极探索，但当前还处于发展的初期，应该坚持农民自愿流转土地的底线，兼顾利好与风险，谨慎慢行。……