曹小波

摘 要 房屋建筑施工中常见的问题普遍存在于房建工程当中。只要能够对其进行系统的研究和分析，制定合理的应对方案，配以高效的施工管理和严格的质量控制，这些问题都可以得到有效的解决和处理。

关键词 房屋建筑 建筑施工 防治措施 施工管理 质量控制

房屋建筑施工中常见的问题普遍存在于房建工程当中。只要能够对其进行系统的研究和分析，制定合理的应对方案，配以高效的施工管理和严格的质量控制，这些问题都可以得到有效的解决和处理。

一、房屋建筑施工中常见问题及防治措施

1.地基不均匀沉降。（1）原因。地基不均匀沉降会造成房屋开裂、倾斜甚至倒塌，原因主要是地基土的质量因种类的不同而有很大差别，不少为不良土和软弱土。在工程建设中常会遇到不良地基，当出现房屋荷载分布严重不均时，会造成房屋开裂、倾斜，严重的还会倒塌。（2）防治措施。首先，选用有一定厚度的、地基容许承载力较高的均质土层作为基础持力层，以减少基底的附加应力。其次，选用合适的基础方案；控制加荷速率和荷载分布等。

2.地面局部沉陷或空鼓开裂。（1）原因。主要是由于施工人员没有按规范规定对地基土进行分层回填夯实，地下管道埋设不合理，在浇筑地面时，混凝土厚度不均匀且未振捣密实。因此，当地面承受较大不均匀荷载或地下水发生变化时，地基土逐步密实而造成沉降不均匀的现象，就容易使地面局部沉陷或空鼓开裂。……