陈 才，钱 达

(1.海南师范大学 地理与旅游学院，海口 571158;2.辽宁师范大学 历史文化旅游学院，辽宁 大连 116081)

一、大连地区温泉资源特征

(1)温泉资源储量丰富。大连地区拥有丰富的温泉资源。从资源储量来看，目前大连地区已发现和开发的温泉共有47处，资源总量合计约达200×1014 J，日出水量可达2.75万t，是辽宁地区地热资源分布密集地区之一。按此储量估算，大连地区每日可满足游客2.75万人次温泉洗浴需求，年可满足800万人次温泉洗浴需求，具有较大的经济价值。

(2)温泉分布南北差异大。大连全域境内均有一定的温泉资源，在空间上呈现出“北聚南散、北泉南井”的特征。北部地区包括瓦房店、普兰店、庄河三市，属于岩浆岩-构造型，多为自流泉，揭露深度在400 m以内，属于浅部地热型，主要分布在瓦房店市的龙门汤、普兰店市的安波和俭汤、庄河市的步云山和蓉花山，密度较大;南部地区属于地热增温梯度异常型，揭露深度在1500 m左右，属于深部地热型，主要分布在大连市的金石滩国家旅游度假区、中山区星海湾绿山、高新园区小平岛、旅顺老铁山、甘井子华南广场等地，属于低温热水，密度较小，比较分散。

(3)温泉矿化度较好，医疗价值高。大连地区水温高于42℃的温泉资源所占比例为72%，以中高温温泉为主;温泉水含的主要有益成分为偏硅酸、锶、氟、碳酸、锂等，具有预防骨质疏松、心血管病，治疗抑郁症、皮肤病、风湿痛、神经痛，美容养颜等功效，具有较高的医疗价值。

(4)资源组合条件好。大连温泉资源和周边山地、森林、河流、海滨、寺庙、乡村等资源存在多种组合关系，温泉资源和自然景观资源多呈现出良好的组合状态，可以开发滑雪、漂流、养生、运动等旅游产品。其中北部温泉资源质量出众，且与山、水、林、生态农业等资源组合良好，开发潜力大;南部温泉资源与都市文化、滨海、历史遗迹等组合良好，但是资源所处环境原生态性不及北部。目前大连地区缺乏丰厚的文化沉淀，温泉资源和人文资源组合方面存在先天不足，但这为大连地区植入外来温泉文化、打造异国风情温泉小镇提供机会。

二、大连温泉竞争力分析

温泉旅游主要是近距离市场之间的竞争，大连温泉面临的竞争主要集中在省内。从省内来看，辽宁各市温泉资源都得到了一定程度的开发，在空间上形成了辽南、辽中、辽西和辽东四大区域，呈现出四足鼎力的竞争态势，其中辽中和辽南地区在资源、区位以及经济条件方面优势比较突出，居于领先地位。各个区域中主要温泉基本状况和区域优劣势如表1所示。

与省内各地区相比，大连地区温泉具有如下优势:

(1)温泉水质相对较好。大连地区的温泉水质整体质量较高，其中，大连安波温泉最高水温达73℃，素有“亚洲之最”之称，评价较好。目前，大连的安波温泉、步云山温泉具有较高的知名度，能与省内著名的鞍山汤岗子、熊岳温泉等相媲美。

表1 辽宁省温泉四大区域优劣势

(2)产品开发领先。大连温泉利用偏向于泡、洗、娱乐等，配有会议、高尔夫、滑雪、别墅等设施，依托滨海和经济优势，增强了与省内设置类似产品项目的沈阳、辽阳、本溪、营口、丹东的竞争力。此外，龙门建设温泉疗养院，注重温泉疗养功效，不断赶超汤岗子、兴城、朝阳等地温泉的知名度。

(3)资源与产品组合佳。大连温泉资源与产品组合度较好，包括山、水、田园、森林、滨海、人文等，可开发多种产品组合，如表2所示。

表2 大连温泉资源产品组合

(4)可进入性强。大连交通便利，随着高铁的建成，大连温泉区外部交通条件将得到进一步的改善;辽中的温泉区距离沈阳市较近，出游较为便利;丹东外部交通条件良好，但距离沈阳、大连两个省内主要客源市场较远;辽西的交通相对较差，但更接近于华北市场。

三、大连温泉资源开发现状与问题

1.大连温泉资源开发现状

大连在东北地区属于温泉开发较早地区。早在200多年前，安波、俭汤、龙门温泉就已被发现，开始用于洗浴治疗;自20世纪70年代开始，大连地区的温泉进入初期开发阶段，开始建设小型温泉洗浴中心;到了80年代，大量国企进入温泉开发，温泉养老院迅速建立，而进入90年代后，国企温泉养老院逐渐衰退。随着国内旅游业的快速发展，目前大连地区温泉资源开发利用进入新一轮的快速增长期，高端温泉酒店、度假村、地产迅速崛起。目前，大连已开发温泉资源15处，温泉项目多达100多家，主要集中在北部温泉带，以安波、龙门和步云山为主，南部相对较少。待开发温泉主要集中在庄河、长海及市内等区域，温泉投资呈现出快速发展态势。

从温泉开发产品来看，大连地区目前主要以温泉洗浴与疗养为主，初步形成了温泉+滑雪、温泉+会议、温泉+登山等产品组合。从空间上看，大连北部山地地带温泉资源开发较早，出水量大，自流泉多，水温高，开发项目类型以温泉度假村、温泉酒店为主，温泉疗养项目较少，资源组合优势尚未充分发挥。其中，安波温泉开发较早，旅游接待设施较多，但整体档次较低;龙门温泉刚刚进入大规模开发阶段，新开发的项目档次较高，温泉项目以企业及个体投资为主，除个别外均实现赢利;步云山现开发步云山温泉度假区及歇马山庄两处，其中歇马山庄较有特色韵味;大连市内温泉以温泉酒店和温泉会馆为载体，注重娱乐休闲。大连南部滨海地区温泉资源以地热井为主，出水量少，水温低，开发项目以温泉会馆、温泉俱乐部为主，提供温泉洗浴、嬉水、娱乐、度假等服务。

2.大连温泉资源开发问题

(1)温泉产品吸引力低。目前大连温泉产品主要以洗浴为主，兼顾疗养、休闲、健身等，产品同质化现象十分严重。由于在产品设计上较多雷同，未能深层次挖掘大连地方文化，未能实现温泉资源和地域文化资源的有机整合［1］。盲目模仿外来温泉文化，使得大连温泉产品吸引力明显不足，多数温泉吸引力仅局限于本地，只有安波、龙门、步云山等温泉项目由于开发较早，其品牌影响力相对较大，但尚未形成具有全国性影响力的温泉产品。

(2)温泉产业链短。大连目前温泉产品主要是以洗浴为主的室内温泉和以疗养、度假为主的露天温泉，在活动内容方面基本上是“温泉+滑雪”、“温泉+会议”或“温泉+农家乐”等，未充分利用区域资源，未形成完整的温泉旅游产业链，缺乏集洗浴、疗养、度假、观光于一体的多功能大型旅游区及深层次的温泉文化建设等。

(3)温泉资源利用水平低。大连地区温泉旅游发展较快，整体开发水平比较落后，对温泉资源的利用程度较低［2］。目前，大连地区部分温泉项目存在过度用水现象，导致资源浪费;大量温泉经营者为了平衡淡季损失，采取低成本运作方式，导致温泉项目档次偏低，部分项目沦为“大众浴池”。同时，一些地区温泉泉眼未得到有效保护，有些泉眼处于原始裸露状态，成为当地居民野浴、洗衣洗菜的场所，还有一些地区发生污水回灌、地下水位下降以及过度开采等。

(4)基础及服务设施不足。大连地区的温泉旅游地现有配套设施档次较低，公共服务设施建设滞后，尤其是交通服务设施、污水处理设施等。例如，步云山温泉旅游区道路标准较低，龙门温泉旅游区存在一些简陋的小店铺，开发水平较低，与新入驻的温泉旅游项目风格、档次不符，亟待增建一批服务设施及基础设施配套项目，形成与区域温泉旅游产业发展目标相符的产业链，打造中高端温泉旅游集聚区。

四、大连温泉开发利用的对策建议

(1)制定科学规划。大连地区温泉开发利用缺乏合理的规划。尽管各个温泉地都进行过相关规划，但许多规划科学性不足，对温泉资源缺乏深入分析，对市场预测较为随意，自相矛盾。在此建议有关部门对大连温泉资源进行全面翔实的调查，摸清家底，并对大连温泉市场进行科学预测，把握市场发展趋势。在此基础上，通过深入研究，对大连温泉资源开发进行正确的市场定位，开发出针对各细分市场的温泉产品，最大限度地发挥资源优势。

(2)加大温泉开发力度。目前大连温泉开发力度不足，导致资源利用率低。建议积极吸引国内外知名企业集团统一开发、营销温泉旅游项目。要注重引进中高端型和特色型项目，带动温泉旅游的发展。要引入日式、欧式、美式温泉文化，提高文化附加值，形成多元文化的开发理念，打造特色鲜明的温泉旅游项目、温泉小镇及温泉集聚区［3］。要广泛开展各种营销活动，培育大连温泉特色品牌。要进一步完善温泉旅游地的公共服务设施和基础设施，提高接待能力。

(3)有效延伸温泉产业链。如表3所示，温泉产品分为核心产品、衍生产品、支撑产品三类，构成完整的温泉产业链。目前大连应积极引进国外温泉技术，加大温泉衍生产品、支撑产品开发，有效延伸温泉产业链。

表3 温泉旅游产品分类

(4)加强相关法规建设。温泉资源具有较强的脆弱性，其开发要严格遵循“保护优先、适度开发”原则。目前，除现行的《矿产资源保护法》以外，我国还未有专门的温泉立法及行业规定，而国外温泉产业发达国家和地区都已设立温泉法，用以指导温泉资源的合理开发和保护。在此条件下，大连市应尽快颁布这方面的法规和政策，确保温泉旅游资源的可持续开发和利用。

［1］邹 亮.大连市温泉旅游开发问题及对策研究［J］.沿海企业与科技，2009(10):109-111.

［2］法义滨.辽宁温泉旅游开发存在的问题及对策研究［J］.经济研究导刊，2012(18):147-149.

［3］孙丽萍，王艳平.转型时期旅游产品创新与温泉开发——兼论辽宁省龙门汤温泉开发［J］.桂林旅游高等专科学校学报，2005(3):125-128.