洪彩妮

（厦门大学经济学院）

房价波动影响结婚决策的研究

洪彩妮

（厦门大学经济学院）

中国房地产市场经历20多年发展，与人民生活形成了紧密联系，房价波动对青年的结婚决策产生影响。该文将房价纳入即将结婚男女的效用方程，并运用面板数据模型对我国2004-2008年31个省、自治区、直辖市的房价增长速度和初婚率进行分析，计量分析结果表明，在房价快速增长的近几年，房价增长速度提升1个百分点，初婚率下降约0.02个千分点，且我国初婚率对房价增长速度的变动敏感。我国房价的快速上涨确实对青年的结婚决策产生了明显压力。因此，政府适当控制房价,尤其是住宅性商品房价格的增长速度，这对于实现家庭稳定、社会和谐具有重要的现实意义。

房价上涨；初婚率；面板数据模型

一、引言

自2000年以来，中国经历了房价的快速上涨，虽然给拥有房产的家庭带来了显著的“财富效应”，增加了社会总消费；但对于尚无房产且需要购置的群体，房价上涨将影响其预算约束，增加购房压力。[1]家庭作为住房需求的主体，其中多数的购房决策是在成立家庭之初，也就是做出婚姻决策时产生的。[2]住房作为结婚、组织家庭的必要物质条件，房价上涨将会对家庭的资源配置产生直接的收入和替代效应，进而影响其资源配置。新家庭经济学的代表人物Becker（1988）认为“家庭行为对经济发展起着很大的作用，同时经济演进也在很大程度上改变了家庭的结构与决策。……