杨喜庆

【摘要】建筑物防水是建筑工程的重要组成部分，直接关系到建筑物的使用寿命。我国的建筑工程防水状况一直不容乐观。通过笔者几十年现场工作的实践，对建筑工程防水，提出一些建设性的意见。妥否，供同行们见鉴。

【关键词】房屋渗漏；防范；治理お

1. 房屋渗漏的原因

房屋渗漏不仅会影响人们的生活与工作，严重时还会影响建筑的使用寿命和安全性，因此，必须重视房屋的渗漏。房屋渗漏原因，大致如下：

1.1设计方面：设计单位有时会忽略防渗环节。一方面没有根据当地的地理环境和气象资料进行针对性设计，而采用通用的屋面设计方法；一方面施工方法和材料单一，达不到因地制宜，灵活施工的要求；再一方面保温屋面未设计排气口，保温层水分蒸发破坏了防水层而失去防水功能。

1.2材料方面：防水材料是造成建筑物渗漏的主要原因之一。任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料是重要的课题，上个世纪后期防水材料也进行了革命性的变革。新型防水材料品种繁多，档次各异，有着不同的特性和各自不同的适用范围，设计选择防水材料一定要综合考虑建筑物的性质、构造等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素。

1.3施工方面：施工质量参差不齐最容易产生渗漏现象。施工时未按设计图纸及相关技术标准施工，随意性较大，使结构层产生微小裂缝，如屋面结构的混凝土未精心养护等；……