动态思维与景区经营权转让定价模型构建

2012-10-31阎友兵

武陵学刊 2012年1期

关键词：旅游资源模型

阎友兵，杨媚

(湘潭大学旅游管理学院，湖南湘潭 411105)

动态思维与景区经营权转让定价模型构建

阎友兵，杨媚

(湘潭大学旅游管理学院，湖南湘潭 411105)

在经营权转让过程中，转让价格成了转让协议能否达成的关键因素。目前在实践中已经应用和在理论上正在探讨的各种定价方法，都属于静态定价法，容易导致转让初期所定价格与转让后景区的实际价值差异太大的矛盾。考虑到旅游资源的成长与增值性，在对景区经营权转让价格进行确定时，必须用动态的思维方式考虑和解决这一问题，即采用动态定价法来确定转让价格，其核心思想是要求将转让价格分成多期进行定价。动态定价模型具有模型简单、数据可得和操作性强等特点，能够较为合理地确定景区经营权转让价格，可以衡量已转让景区经营权价格的合理性，减少或消除一次性定价导致的价格与价值的严重偏差。

旅游景区；经营权转让；动态定价法；定价模型

近年来，旅游景区经营权转让活动正在紧锣密鼓地进行，而在经营权转让过程中，转让价格成了转让协议能否达成的关键因素，如果转让价格过低，会使国有资产流失，而转让价格过高，又会降低受让方的收入预期，挫伤其积极性，导致转让协议难以达成。因此，采用一种合理的定价方法，使经营权转让双方得到一个满意的转让价格是现阶段迫切需要解决的问题。