韩明轩

摘要： 随着经济的发展，人们的生活水平不断提高，与此同时对生活的质量要求也越来越高，近年的建筑市场竞争激烈，人们都希望能拥有一所质高价低的房子，如何预防裂缝与渗漏并解决类似质量通病是当下建筑商家们亟待解决的问题。本文对施工中几种常见的渗漏问题进行分析探讨并提出预防建议及解决措施，仅供参考。

关键字： 建筑施工； 裂缝与渗漏； 预防

Abstract: with the development of economy, people's living standards improved, and at the same time to the quality requirements of the life more and more is also high, in recent years, the construction market competition is intense, people hope to be able to have a low price of the house, how to prevent crack and leaking and solve similar quality problems are now building the businesses problems to be solved. In this paper, the construction of several common leakage problem analysis and puts forward the prevention measures and Suggestions, only for reference.

Keyword: building construction; Crack and leaking; prevention

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

在建筑施工中，裂缝、渗漏是常见的质量问题，主要渗漏包括地下室、厨房、卫生间、屋面及墙面等处。房屋一旦出现渗漏会严重干扰人们的正常生活，阻碍人们对高质量生活的追求，这种工程质量问题也会直接关系到建筑公司的兴衰存亡，因此如何做到在建筑施工中科学合理的预防裂缝防止渗漏，是建筑单位能够持续发展的重要保证。

1、施工中的渗漏问题及其防治措施

1.1、地下室渗漏的原因及防治

1.1.1电梯井，集水井内渗水 由于电梯井和集水井等的加深部位基坑挖土最深，所以是最难降低地下水位的基坑，出现渗漏的可能性极大，常由于混凝土的抗渗等级未达到设计要求、浇注过程中产生施工缝、局部遗漏振捣等原因引起渗水，因此，提前做好深部基坑的排水及选取抗渗等级高的混凝土是预防电梯井及集水井内渗水的关键。

1.1.2地下室外墻板预留孔位置渗水 该区域往往是插入式振动头无法操作之处，易发生混凝土缺少、疏松等质量缺陷[1]。……