ABSTRACT: Its essence is that deviating the structure from isolation bearing which maycause damage earthquake , to obtain the damping effect . Firstly this paperintroduces the developments of seismic base isolation in China : China has taken anew type ofseismic - structural damping from the traditional passive vibration control measures . Then , analyzing the status of the of Yantai building earthquake-proof , technological developments have been more mature , butthistechnology has not been widely used in Yantai . Finally , due to the application of seismic isolation technology can not only improve the safety of the structure, but also reduce the project cost , increasing the real estate selling point , so making recommendations on the the Yantai building isolation .

Key Words：Structural Damping；Isolation Technology；High-rise buildings；Real estate

摘要：本文首先介绍我国建筑隔震发展动态：我国由原来采取传统消极被动的抗震方法向一种新型的抗震方式——结构减震控制发展。然后对烟台建筑抗震设防的现状进行了分析，隔震技术的发展已经较为成熟，但是没有在烟台得到广泛的应用。最后因隔震技术的应用不仅可以提高结构的安全性，而且能降低工程造价，增加房地产的卖点，对烟台建筑隔震提出了建议。

关键词：结构减震；隔震技术；高层建筑；房地产

中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：

一、我国建筑隔震发展动态

近二十年来发展形成了一种新的抗震思路，它是积极的、以柔克刚的抗震方法。简而言之，就是将地震作用拒之门外，减少地震对建筑物的破坏作用，将建筑物的振动响应（包括位移、速度、加速度、变形和变形内力等）控制在允许的范围之内，这就是现在公认的隔震、减震与控振体系，也就是结构减震控制。这种思想在实施中有很多种方案，比较典型的有2种系统：一个是由叠层钢板橡胶支座作为控制器，将控制器安装在建筑的基础和上部结构之间的基础隔震系统；另一个是安装在结构顶部的调协质量阻尼系统简称TMD。

结构减震控制是土木工程前沿领域，也是学科交叉的新技术领域。隔震技术是最近二、三十年发展起来的一种适合我国国情的新型减震控制技术。它彻底克服了传统抗震结构“硬碰硬”式抗震设计方法不足，采用“软化”结构，“以柔克刚”的方式通过在结构底部设置隔震层来避免、限制和吸收传入结构的能量。……