金 汤

(上海地产集团中华企业股份有限公司，上海 200040)

0 引言

根据联合国环境规划署2009年发布的《建筑与气候变化》报告，建筑行业每年的能耗占全球总能耗的40%，因此控制建筑业的能耗对于全球节能减排至关重要。正因如此，在世界范围内，“低碳生态建筑”应运而生。

“低碳生态建筑”作为一个复合概念，前者主要体现在低污染、低排放、低能耗、高能效、高效率、高效益为特征的新建筑发展模式;后者则主要体现在资源节约、环境友好、居住适宜、运行安全、持续改善等方面。同时，在内涵上，既体现了通过“低碳”手段来减少建筑发展对自然生态环境的负面影响，又体现了创造“人与自然”和谐共生的关系。

1 项目概况

苏州钟园路地块项目位于苏州工业园区东区，钟园路以北，丽帆巷以南，用地面积约57 000 m2，总建筑面积约15万m2，容积率2.2，定位为高层低碳生态精装修住宅小区。

2 低碳生态设计分析

首先，通过分析该项目功能定位、苏州当地自然条件、方案设计特点、客户需求等因素，提炼出本项目适宜实施的多种建筑技术措施。

其次，从建筑技术措施的适用性、经济性、使用效果、技术成熟度等多方面出发，对技术措施进行分类组合优化，为本项目量身打造绿色建筑技术体系。

最后，根据确定的建筑技术体系，制定特定的低碳生态建筑技术方案，以满足本项目的需求。

结合项目实际情况及低碳生态要求，确定从下述五个方面来开展规划及建筑设计:

1)外部环境;2)节能及利用;3)节水及利用;4)节材及利用;5)室内环境。……