杨 旭

(山西省第三建筑工程公司，山西长治 046011)

0 引言

随着现阶段施工质量的严峻形势，结合国家对施工建设领域的相关政策法规，施工企业为适应建筑市场的发展需要，就必须要苦练内功，从施工过程中的各个阶段入手，把好各个分项工程、检验批和每个工序的施工质量关，只有对构成工程实体的每个“微小细胞”经过认真施工、严格检查，才能保证整个工程达到施工质量验收规范要求，才能使工程一次性通过建设工程施工质量验收统一标准的合格验收。要想使每项工程都能按施工承包合同的要求，保质保量按期完工，我们施工企业和施工项目部就必须要做好施工管理过程中的最基础性工作，主要包括以下几方面内容。

1 工程设计交底和变更及图纸会审工作

一个工程项目在中标后开工前，施工方要与建设单位协商请设计单位到现场对工程进行设计交底，由设计方对该工程的设计意图、施工总体要求和注意事项向施工方交底并留下书面文件。有时设计方也可能将设计交底和图纸会审同时进行，施工方在拿到施工图纸后对图纸进行总体认识和分析，对图纸中有疑问之处提出请设计单位和建设单位回答，并形成书面资料图纸会审纪要。在施工过程中施工单位应对施工中的不确定因素等及时与建设方和设计方联系沟通，如形成的设计变更等文件要及时收集归档，并按图纸或设计变更文件的要求进行施工。

2 工程定位放线及每层测量放线工作

工程项目在开工前，应向建设单位索取建筑放线的依据，大部分工地是由甲方请当地的规划局到现场放出建筑物规划红线，由建设方指定出标高引测点，然后施工方进行拟建建筑物的轴线、边线和标高、水准点的引测，首先形成工程定位测量放线记录，记录中要详细写明引测的已知轴网和标高点以方便日后查询。在施工过程中根据所施楼层的逐步增加，进行每一楼层的轴线和标高引测，由下向上逐层引测，施工方要采用精密的水准仪、经纬仪或全站仪等进行认真操作，确保施工测量原始数据准确，形成测量放线记录并归档。

3 工程原材料及成品、半成品的检验试验工作

工程开工前，应将本工程的施工图预算编制完成，对预算中的材料分析和用量进行统计，根据工程工期及施工进度制定出材料采购、使用计划台账。施工项目部工长、材料员和技术员针对每种材料的用量制定出材料分批送检做试验计划。针对钢材、焊件、混凝土试块、砂浆试块、混凝土砂浆配比单和原材料水泥、砂子、碎石、砖、砌块等主要结构用材料，项目部要设专人在材料进场前送检做试验，试验委托单上要有施工方的取样员和监理方的见证员共同签字，按规范要求对材料取样送检做试验，试验合格方可使用。规范规定无需做送检试验的材料要由甲、乙双方、监理方等共同进行材料验收，并索取材料出厂合格证和检验报告，验收合格方可进场使用。

4 工程检验批及分项验收工作

工程应按建筑工程质量验评标准中的要求，结合该工程的施工组织设计，进行工程的检验批和分项划分。一般框架结构和砖混结构工程主体施工中的分项工程主要包括:钢筋分项、模板分项、混凝土分项和砌体分项等，每个分项又由多个检验批组成。在施工中要严格进行每个检验批的自检、互检、交接检工作，只有检验批全部合格，才能保证每个分项工程的质量合格。

5 工程隐蔽验收工作

在工程施工中凡是被下道工序所覆盖的工序均被称为隐蔽工程，每个隐蔽工程均要经过现场甲、乙双方、监理方的共同验收，验收合格方可进行下步工序施工。重要隐蔽如:“基础钢筋隐蔽和每层柱梁楼板钢筋隐蔽”也必须邀请设计单位和当地质监站相关人员来共同验收。只要经过隐蔽工程的严格检查验收，一定会将施工过程中的一些质量隐患全部解决，做好事前控制，把握好隐蔽工程质量关。

6 工程主要分部验收工作

常规的工业与民用建筑，如住宅、办公楼、教学楼等单位工程主要包括:地基与基础分部、主体分部、屋面分部、装饰装修分部、给排水及采暖分部、电气分部六个分部工程，每个分部工程评定验收时必须要求分部中所含的分项、检验批验收合格;分部工程中的质量控制资料和安全与使用功能资料检查合格;并对分部中所含的观感质量评定合格(基础主体分部中还必须要对结构混凝土保护层厚度和结构混凝土强度性能进行检测合格)，该分部工程方能通过验收。

7 工程技术安全交底和监督执行工作

工程施工过程中的技术安全交底是一项指导施工的最基础的工作，施工项目部一般由工长针对施工的不同工序和作业时间向施工班组长进行作业前的书面交底。一般技术安全交底按分项工程进行交底，施工班组长签字领取后要将交底内容及施工注意事项传达至每一个作业工人，并监督工人按交底工序质量要求去操作，确保施工质量达标和安全生产无事故。项目部工长和项目工程师、技术员、质量员要全程监督指导，操作工人对每一个工序是否按技术安全交底内容执行的，发现问题及时解决，进行好事中控制。

8 工程沉降观测和垂直度标高检测工作

工程施工定位放线完成后，要在基坑四周不被扰动破坏处设置永久性水准点和拟建建筑物的引出控制桩，当建筑物施工完一层后要按设计要求在首层外墙或框架柱子上设置沉降观测点，观测点设置方法、位置、间距、标高按规范要求进行。按规范要求在主体每增加一层楼层荷载或者冬雨季过后进行一次沉降观测，装修阶段及交工使用后均要持续观测，直至沉降稳定。主体施工中要进行每层的外墙、结构、垂直度和标高的检测，确保所施建筑物的外形尺寸满足设计和使用要求。

9 工程专业分包及单项验收工作

建筑法规定总承包单位除主体以外的其他专业工程可以进行专业分包，比如:桩基工程、钢结构屋面、外墙玻璃幕、消防安装、外墙保温施工等均可以选择专业性强的高素质队伍进行分包施工。但在分包施工中总包单位要对其进行管理、配合、资料搜集，并要组织参与专业工程单项验收，部分专业工程必须经专业人员和机构进行检测验收方可投入使用，例如:消防验收要由公安部门的消防大队进行专门验收，建筑节能、保温要由专业的保温检测公司进行检测验收，室内环境要由环保部门进行检测验收等，总之施工总包和分包单位更要做好事中和事后控制。

10 工程竣工验收工作

工程全部按设计施工图纸、施工合同完成了施工任务后，应先组织竣工初验，由工程相关的五方责任主体到现场进行验收，验收组不仅要对工程实体进行检查，还要对工程施工过程的技术资料、影像资料等进行检查，发现问题及时提出整改意见，限期整改后进行复查合格方可由建设单位组织竣工验收。竣工验收由五方责任主体和政府监督部门、当地城建局相关部门人员参加，单位工程竣工验收记录要齐全，质量控制资料和安全与使用功能检验资料均要齐全、符合要求，单位工程观感质量检查记录合格。整个工程的管理与验收资料、质量验评资料、施工技术资料均要齐全，竣工报告、竣工图纸、竣工验收证明书、五方责任主体出具的质量评估报告，工程质量保修书等要全部收集齐全、内容完善、签字盖章，为工程的顺利交接和使用画上一个圆满的句号。

11 结语

通过做好施工过程中总结出来的十项基础性工作，使施工项目管理人员各负其责，相互配合，重点把握好工程施工质量关，坚持做好施工阶段的安全工作，确保安全生产、质量达标，坚持“精心施工、质量第一”的企业方针，为社会奉献一批又一批的精品工程。

［1] 杨兰青．建设工程项目管理［J］．山西建筑，2010，36(34):211-212．