李 春

(1.扬州大学，江苏 扬州 225000;2.江苏联合职业技术学院扬州分院，江苏 扬州 225000)

0 引言

地下室的外墙和底板都埋在地下，常年受到土中水分和地下水的侵蚀和挤压，如不采取有效防水措施，地面水或地下水将渗透到地下室内，轻则引起墙皮脱落、地面霉变，影响美观、使用和人体健康，重则降低建筑物的耐久性甚至破坏。地下室防渗漏要从“被动防水”转换为“主动防水”，从源头做起，在勘探、设计、防水混凝土生产与施工、防水材料供应与施工、细部构造、后期维护的关联过程中，通过管理链条环环相扣，把防水的理念贯彻始终。本文拟从设计、施工、材料和管理四个方面研究地下室渗漏的原因及预防措施。

1 设计环节

为避免地下室建成后渗漏，我们必须提高防水意识，将建筑防水的管理前置，实现早期监控。从设计开始，就要做好防水工程，保障建筑品质和建筑安全，从而实现将“被动防水”转换为“主动防水”。

1.1 设计不符合国家有关标准的规定

1)防水层未形成“全封闭”的防水系统。有的地下室因在地下水位以上，未进行防水设计，或其防水设计为底板做内防水，外墙做外防水或外墙防水层仅做到室外地坪以下500 mm。

2)片面强调结构自防水功能，而忽视了诸如地震、温差变形、不均匀沉降等外力导致的结构裂缝，从而导致防水失败。

3)防水等级、防水标高确定不合理，防水措施选用不当。

1.2 对策

1)地质勘察人员必须准确定位地下水位的标高。设计人员要高度重视地……